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Ladenfläche in frequentierter Lage 1

Preis: 4.500,00
Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 10:30
Aufrufe: 3
ID: 04glKwb6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 4.500,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Lastenaufzug

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 4.500,00

Nebenkosten: € 2.000,00

Objektbeschreibung

Die Verkaufsfläche überzeugt durch die markante Ecklage auf dem Sternbuschweg. Die großzügige Schaufensterfront bietet eine sehr gute Sichtbarkeit und kann hervorragend für Werbezwecke genutzt werden.

Das Erdgeschoss bietet eine Verkaufsfläche von ca. 800 m². Ein Lastenaufzug von 2 Tonnen führt von der Verkaufsfläche zu den Lagerflächen im Keller. Als Lagerflächen stehen im Keller ca. 400 m² zur Verfügung. Weitere Räumlichkeiten sind im Obergeschoss zu finden, die sich als Sozialraum anbieten.

Eine ebenerdige Anlieferung mit Rolltor sorgt für eine bequeme Warenannahme. Öffentliche Parkplätze befinden sich am Objekt.

Lage

Der Stadtteil Duisburg-Neudorf ist Sitz der Unversität Duisburg/Essen und gilt als gut bürgerlich, gefragte Wohnlage. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sowie das Kaufmännische Berufskolleg sind ebenfalls in diesem Stadtteil zu finden. Die Verkehrsanbindungen sind ausgezeichnet. Die Bundesautobahn A3, A59 und A40 sind auf kurzen Wegen erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 550,00 m², Gesamtfläche: 1350,00 m², Ladenfläche: 800,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Zustand nach Vereinbarung

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