Ladenfläche in Dienstleistungszentrum in Schorndorf/Württ. (zentrumsnah & verkehrsgünstig)

Kaltmiete: € 14,50

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Lastenaufzug, Lift, Stellplätze, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 14,50

Mieterprovision: Wir weisen darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerb provisionspflichtig ist. Im Erfolgsfall werden wir eine Mieterprovision in Höhe von 3,57 Monatskaltmieten (inkl. gesetzl. MwSt.) in Rechnung stellen - verdient und fällig bei Vertragsabschluss.

Energie & Baujahr

Baujahr: 2014

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 155.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Ladenfläche im Erdgeschoss mit 145 m²(Raumhöhe 3,5 m).
Bei Bedarf können zusätzliche Gewerberäume im 1. Obergeschoss wahlweise bitte benennen Sie uns ihren Flächenbedarf) zur Verfügung gestellt werden (erreichbar über Innentreppe und Aufzug).
Front: 6 m (Eck-Gebäude)
Parkplätze: 4 Stück ebenerdig + 1-3 Stück in der Tiefgarage + 8 öffentliche Pkw-Stellplätze.
m²/Miete/Monat: E G: EUR 14,50 / 1. O G: EUR 10,50 / Parkplätze: a´ EUR 50,-/Stück
(jeweils Verhandlungssache und jeweils zzgl. MwSt.) + Nebenkosten mit EUR 2,0 bis EUR 2,50/m²/Monat (dies sind Zirka-Angaben da es sich um einen Neubau/Erstbezug handelt, können wir Ihnen zurzeit noch keine exakten Angaben liefern).
Beziehbar: Sofort nach Vereinbarung!
Kaution: Verhandlungsache!
Einwohner: 40.000 + Einzugsgebiet.
Kreis:Rems-Murr-Kreis(Waiblingen).

Ausstattungsbeschreibung

Mieterwünsche: Wie z. B. Fußbodenbelag, Malerarbeiten, abgehängte Decke etc. können noch berücksichtigt werden ! Eine moderne Schaufensteranlage ist vorhanden. Es handelt sich hierbei um einen Neubau/Erstbezug mit moderner Architektur und gehobener Ausstattung!

Lage

73614 Schorndorf/Württemberg,
(gute Innenstadtlage bzw. verkehrsgünstiger u. werbewirksamer Standort).
Bus (ÖPNV): 0,2 Km /Bahn: 0,3 Km / Bundesstrasse: 1,0 Km / Zentrum: 0,1 Km / Rathaus: 1,0 Km
Wirtschaftsstandort Schorndorf:
Nicht nur wegen des berühmtesten Sohnes der Stadt, dem gebürtigen Schorndorfer Gottlieb Daimler, kann sich Schorndorf als Heimat guter Ideen bezeichnen. Viele Existenzgründungen der letzten Jahre sind zu mittelständischen Unternehmen gewachsen und bestätigen, dass gute Ideen auch heute noch aus Schorndorf kommen!
Die Daimlerstadt ist mit ihren rund 40.000 Einwohnern in der Metropolregion Stuttgart und im landschaftlich reizvollen Remstal gelegen. Eine günstige Lage innerhalb der Region Stuttgart mit direkter Anbindung an die B 29 und einem S-Bahn-Anschluss nach Stuttgart sowie dem Flughafen zeichnen Schorndorf ebenso aus, wie die von Fachwerkgebäuden geprägte historische Innenstadt. Die ausgeprägte mittelständige Wirtschaftsstruktur bietet attraktive und anspruchsvolle Arbeitsplätze im Maschinen- und Werkzeugbau aber auch in vielen anderen Branchen bei regional und weltweit tätigen Unternehmen.

Sonstige Angaben

Energieeinsparverordnung (EnEV 2014 § 16 a Absatz 1 Satz 1 und Absatz 2 Satz 1). Sofern uns die energetischen Kennwerte(Informationen) zum Energiebedarfsausweis oder Energieverbrauchsausweis im Sinne des § 17 Absatz 1 Satz 1 Nummer 2 und nach § 29 Absatz 1, Absatz 2 und Absatz 3 sowie Energie-Effizienzklassen A+ bis H von den Eigentümer und Auftraggeber vorliegen, so haben wir diese Pflichtangaben in den Immobilienanzeigen angegeben. Sollten die Eigentümer/Auftraggeber die jeweils erforderlichen Energieausweise uns nicht zu Verfügung gestellt haben sowie auch nicht auf Anforderung Seitens des Maklers nicht haben anfertigen lassen, so lehnen wir bereits im Vorfeld sämtliche Haftungs-und Schadensersatzansprüche ab!
Alle Angaben ohne Gewähr und Haftung!