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Ladenfläche in der Oldenburger Fußgängerzone
Kaltmiete: € 900,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 900,00
Mieterprovision: Es fällt keine zusätzliche Mieterprovision an!
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 188.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 188.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 97.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit diese attraktive Einzelhandelsfläche mit ca. 60 m² Nutzfläche anzumieten. Die Räumlichkeiten umfassen eine Verkaufsfläche von ca. 52 m² mit vorgelagertem kleinen Windfang/Eingangsbereich.
Die Ladenfront diente zuletzt als Einzelhandelsfläche für Wohnaccessoires und Geschenkartikel. Sie bietet Ihnen ca. 8 m bodentief verglaste Schaufenster und den Eingangsbereich in Ecklage.
Ferner verfügt der Laden über ein Mitarbeiter-/Kunden-WC.
Die Ladenfläche ist bezugsfrei und nach Absprache verfügbar.
Energieausweis: verbrauchsabhängig, Erdgas, Heizung 188 kWh, Strom 97 kWh
Lage
Die hier angebotene Mietfläche befindet sich im südlichen Bereich der Fußgängerzone in der Baumgartenstraße. Diese Verbindungsstraße zwischen Achternstraße und Lange Straße ist als 1-B-Lage ein Standort für Fachgeschäfte, die sich in Nachbarschaft der Hochfrequenzlagen zwischen Achternstraße und Lange Straße, nahe dem Markt und der Schlosshöfe ansiedeln möchten.
Im Umkreis von 500 m befinden sich mehrere öffentliche Parkhäuser und Parkplätze. Mehrere Bushaltestellen liegen rund um die Innenstadt und sorgen für eine gute Anbindung des ÖPNV an die Innenstadt. Der Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Sonstige Angaben
Bei Interesse übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé, dem Sie die genauen Objektdaten entnehmen können.
Für einen individuellen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Rufen Sie an!
Dieses Immobilienangebot erfolgt auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie gerne in unseren Geschäftsräumen oder auf unserer Internetseite www.blbimmobilien.de einsehen können.