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Ladenfläche in 1A Lage. Kassel Königsplatz!

Preis: 4.600,00
Region: Kassel, Hessen
Anzeige vom: 24 Juli, 11:41
Aufrufe: 2
ID: Q1lNVLN4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 4.600,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 170 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 4.600,00

Mieterprovision: Mieter-Maklerprovision 3,57 Monatsmieten inkl. 19% MwSt.

Nebenkosten: € 340,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 170 m²

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Diese zur Vermietung stehende Ladenfläche in direkter 1A Lage am Königsplatz von Kassel besitzt eine Gesamtfläche von ca. 170 m².
Ebenerdig finden Sie eine Verkaufs-/Ladenfläche von ca. 110 m², welche sich durch eine große Schaufensterfront in direkter Innenstadtlage ideal zur Warenpräsentation und für Werbung eignet.
Im Untergeschoss befinden sich weitere 60 m² Lagerräume.
PKW-Stellplätze können direkt am Objekt angemietet werden und garantieren das gemütliche und stressfreie abstellen Ihres Fahrzeugs inmitten der Innenstadt.
Das komplette Gebäude wird von außen neu verputzt und dadurch optisch nicht nur stark aufgewertet sondern auch zu einem Blickfang.
Beheizt wird diese Immobilie mittels Fernwärme.

Lage

Die Fläche befindet sich in der Kasseler Innenstadt in hervorragender Lage zu den Öffentlichen Verkehrsmitteln. Durch die ideale City-Lage bietet sich eine hervorragende Erreichbarkeit, auch für Kundschaft, die sich den öffentlichen Verkehrsmitteln bedienen. Mehrere Linien halten direkt vor der Tür. Die erhabene Lage am Königsplatz bietet eine gute Einsicht in das Stadtgeschehen. Zahlreiche Cafés und Geschäfte sind direkt vor der Türe und bieten urbanes Ambiente. Die Fläche bietet einen Werbeeffekt durch Ausnutzung der Fenster als Trägerfläche. Eventuelle Wartezeiten und Pausen der Mitarbeiter lassen sich im breit gefächerten Angebot der Kasseler Innenstadt optimal ausnutzen.

Sonstige Angaben

Erdgeschoss:
ca. 110 m² Verkaufs-/Ladenfläche

Untergeschoss / Keller / Lager:
ca. 60 m²

Gesamtfläche:
ca. 170 m²

frei ab:
Oktober 2016

Kaltmiete:
4.600,- €

HK/NK:
340,- €

Kaution:
3 Bruttowarmmieten

Heizungsart:
Fernwärme

Provision:
Mieter-Maklerprovision 3,57 Monatsmieten inkl. 19% MwSt.

Sonstiges:
Ein Termin zur Besichtigung der Immobilie kann über unser Büro vereinbart werden.

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Sie sind für den Empfänger selbst bestimmt und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlung verpflichtet zu Schadenersatz. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. Vermietung bleiben vorbehalten. Eine von uns schriftlich oder mündlich mitgeteilte Gelegenheit zum Vertragsabschluss wird, wenn nicht unverzüglich Widerspruch erfolgt, als bisher unbekannt anerkannt. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kauf-, Miet- oder Pachtvertrag zustande, so ist bei Abschluss die ortsübliche Maklergebühr zu zahlen. Die Aufnahmen von Verhandlungen bedeutet Auftragserteilung und Anerkennung vorstehender Bedingungen. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Kassel.
Jordan Immobilien Group GmbH ? Garde-du-Corps-Straße 7 ? 34117 Kassel? vertreten durch den Geschäftsführenden Gesellschafter Jens Jordan
Sitz der Gesellschaft: Kassel ? Amtsgericht Kassel HRB 15407? Steuer-Nr. 025 236 70011 ? USt-IdNr. DE815265587

Aussttatung:
1A Lage am Königsplatz in Kassel
Ladenfläche mit großer Schaufensterfront
Nebenräume mit Küchenanschluss
Lagerräume
Fernwärme
PKW-Stellplätze vorhanden

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