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Ladenfläche in 1 A Geschäftslage von Ladenburg am Marktplatz
Kaltmiete: € 2.500,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.500,00
Mieterprovision: 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Nebenkosten: € 350,00
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 80.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 80.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Verkaufsfläche in Top Lage von Ladenburg ab sofort zu vermieten.
Historisches Denkmalgebäude in hervorragender Lage am Marktplatz. Bestens geeignet für:
BÜRO * PRAXIS * EINZELHANDEL
In den oberen Etagen befinden sich 3 Wohneinheiten.
Das Erdgeschoß mit den großen Schaufensterflächen bietet großzügige Gestaltungsmöglichkeiten zur Produktpräsentation.
Die Anlieferung bis zu 7,5 t kann über den rückwärtigen Teil der Anlage erfolgen.
Ein Lastenaufzug zur Nebenfläche ist vorhanden.
Lage
Ladenburg befindet sich im Rhein-Neckar-Kreis an der wunderschönen und berühmten Bergstraße. Ladenburg ist die älteste Stadt Deutschlands rechts des Rheins mit ca. 11500 Einwohnern. Besonderheit des hübschen Städtchens ist die spätmittelalterlicher Altstadt.
Ladenburg verfügt über eine Bahnanbindung nach Heidelberg und Mannheim in entgegengesetzter Richtung nach Weinheim, Darmstadt und Frankfurt.
Beim Industriegebiet in der Weststadt führt eine Straßenbrücke mit der L 542 über den Neckarkanal auf die Ilvesheimer Insel. Im Osten besteht Anschluss an die A 5. Für die Freizeitgestaltung hat Ladenburg einiges zu bieten, besonders hervorzuheben ist die 2005 errichtete Parkanlage der grüne Ring, der zu Deutschlands schönstem Park 2006 gekürt wurde. In der Stadt befinden sich ein Gymnasium, eine Realschule, eine Haupt- mit Werkrealschule, eine Grundschule und eine Förderschule. Die Ladenfläche befindet sich im romantischen Ortskern am Marktplatz.
Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind schnell und bequem erreichbar.
Sonstige Angaben
Sämtliche Angaben stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und eine Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir ohne vollständige Angabe von Anschrift und Telefonnummer kein Expose versenden bzw. keinen Besichtigungstermin vereinbaren können. Es gelten die in den Büroräumen ausliegenden allgemeinen Geschäftsbedingungen von Immobilie Henseler. Vermarktung im Alleinauftrag! Alle Mietpreisangaben verstehen sich zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung und zuzüglich gesetzlicher Mwst. Möchten auch Sie erfolgreich Ihre Immobilie vermieten? Rufen Sie unverbindlich unter 06203 3030 an.
Besten Dank im Voraus.
Stichworte:
Gesamtfläche: 330,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg