Ladenfläche im Living Office 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1028.24 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter

Miete (netto), monatl. je m²: € 7,82

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1028.24 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 93.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das hochwerbewirksam unmittelbar an der Rather Straße gelegene Living Office befindet sich in der populären Unternehmerstadt mit ihrer einzigartigen Mischung aus Arbeiten, Wohnen und Freizeit. Bei dem Living Office handelt es sich um ein historisches Industriegebäude aus dem Jahr 1916, welches von 2007-2011 zu einem Büroloft umgenutzt und durch einen attraktiven Neubau ergänzt wurde. Somit stellte das Living Office den Startschuss für die erfolgreiche Entwicklung der Unternehmerstadt im Stadtteil Derendorf dar. Das vielseitige Objekt bietet unter anderem einzigartige Bürolofts mit exclusiven Galerieflächen, hochwerbewirksamen Showrooms im Erdgeschoss sowie klassische, aber dennoch besondere Büroflächen. Moderne Ausstattungsdetails, großzügige Fensterflächen, ein objekteigenes Parkhaus sowie ein Fitnessstudio unterstreichen zusätzlich den Premiumcharakter dieser außergewöhnlichen Immobilie und bieten beste Voraussetzungen für Unternehmen, die die Themen Work-Life-Balance und Generation Y erfolgreich umsetzen möchten.

Ausstattungsbeschreibung

Attraktive-Putzfassade
große Sprossenfenster
elektrische Sonnenschutzlamellen
Personenaufzüge aus Glas
großzügiger Eingangsbereich
hochwertiger Parkettboden
Raumaufteilung flexibel
BAP-Pendelleuchten
attraktive Galerieflächen in den Bürolofts
teilw. Kühlung vorhanden
Fußboden-Kabelkanäle
Show-Treppe aus Stahlkonstruktion
Fitnesstudio im Gebäude
Objekteigene Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen
teilweise CAT 7 Verkabelung vorhanden

Lage

Auf dem ehemaligen industriell genutzten Rheinmetallareal wurde in den letzten Jahren die populäre Unternehmerstadt entwickelt, eine lebendige Symbiose aus Arbeiten und Leben. Die Unternehmerstadt im Düsseldorfer Stadtteil Derendorf verkörpert den weltweiten Trend, Familie und Karriere in einem städtischen Umfeld harmonisch zu vereinen - in der vielzitierten Work-Life-Balance. Dafür bietet die Unternehmerstadt beste Bedingungen, die in ihren Dimensionen und ihrer Durchdachtheit einzigartig sind. Die Eröffnung des neuen Fachhochschulcampus steigert nochmals nachhaltig die Attraktivität des Standortes.

Vom nahegelegenen Flughafen aus erreicht man Destinationen in der ganzen Welt. ICE und Thalys bringen Reisende auf der Schiene quer durch Europa und Deutschland.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Kontaktieren Sie uns gerne unter 0211-90 99 66 25 und vereinbaren einen Besichtigungstermin oder besuchen Sie unsere Homepage unter:http://www.imovo.de/immobilien.html um dort weitere, passende Angebote zu finden. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!