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Ladenfläche im belebten Norder Einkaufszentrum 2
Kaltmiete: € 1.469,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.469,00
Mieterprovision: siehe Sonstiges
Miete (netto), monatl. je m²: € 1.469,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 2012
Objektbeschreibung
Die im Norder Tor, welches im März 2012 eröffnet wurde, ideal gelegene Fläche besticht durch ihren geräumigen Schnitt, die repräsentative Ladenfront sowie durch die exzellent frequentierte Lage. Die Verkaufsfläche, die ca. 110 m² auf-
weist, die einladende Antrittsfläche zur Mall und die anteiligen Sozialräume bilden ein stimmiges Gesamtkonstrukt. Die Mietfläche kann kurzfristig übernommen werden.
Lage
Das Norder Tor ist aufgrund seiner zentralen Lage, dem cen-tereigenen Parkdeck mit rund 400 Stellplätzen und dem an-liegenden ZOB für jedermann erreichbar. Auch fußläufig ist das Center schnell erreicht, denn aufgrund der Lage im Herzen der Stadt Norden ist es bestens an die zentrale Fußgän-
gerpassage angebunden. Rund 20 Geschäfte im Center locken jeden Tag hunderte von Besuchern an und machen das Norder Tor zur Shoopingattraktion für Einheimische und Touristen, für Norden und das Umland.
Sonstige Angaben
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Pächtercourtage in Höhe von zwei Monatsnettokaltmieten einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Unterzeichnung des Mietvertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Südliche Nordsee Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Pächter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren aus-schließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf/-vermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im übrigen gelten die auf der letzten Seite abgedruckten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Südlichen Nordsee Immobilien GmbH.
Stichworte:
Gesamtfläche: 132,91 m², Bundesland: Niedersachsen