Ladenfläche 93 m² (teilbar) in Pößneck/Thüringen im Zentrum am Marktplatz 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Wir weisen darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerber provisionspflichtig ist. Im Erfolgsfall werden wir eine Mieterprovision in Höhe von 3,57 Monatskaltmieten (inklusive gesetzlicher MwSt.) in Rechnung stellen, verdient und fällig bei Vertragsab...

Energie & Baujahr

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Ladenfläche im Erdgeschoss mit 78 m² zzgl. EG-Nebenräume mit 15,7 m²(EG-Gesamt 92,7 m²) -Front: 8,6 m teilbar (Shop in Shop) in Laden (links) mit 38,5 m² + Nebenraum 8,6 m² sowie Laden (rechts) mit 39,5 m² + Nebenraum mit 10,9 m² -Miete/Monat: Ist Verhandlungssache zzgl. 19% MwSt. + zzgl. Nebenkosten! Kaution: Ja! Beziehbar: Ab sofort bzw. nach Vereinbarung Hinweis: Besichtigungen und Verhandlungen sind über unser Büro abzustimmen!!Die Ladenfläche im EG mit einer Gesamtfläche von 92,7 m² kann komplett oder in Shop in Shop für diverse Gastronomiekonzepte wie z. B.: Imbiss, Bistro, Fast Food, Bar, Cafe, Eisdiele, Bierlokal etc. sowie für Einzelhandel jeglicher Art genutzt werden. Terrasse: Mit 20 m² kann bei Bedarf zur Verfügung gestellt werden für ca. 20 Sitzplätze (direkt im Eingangsbereich). Ausstattung: Fußboden gefliest, Wände verputzt, Schaufensteranlage, Neben-/Abstellraum,Personalraum, Toilette. Bei Bedarf können 1-2 zusätzliche WC´s noch eingebaut werden.

Ausstattungsbeschreibung

Komplett modernisiertes Ladenlokal mit Fußboden gefliest - Wände verputzt, Schaufensteranlage, Neben-/Abstellraum, Personalraum, Toilette. Bei Bedarf können 1-2 zusätzliche WC´s noch eingebaut werden. Mieterwünsche können teilweise noch berücksichtigt werden!

Lage

07381 Pößneck (Thüringen), gute Zentrumslage direkt am Marktplatz bzw. 50 m bis zum Rathaus. Die Wirtschaftsstruktur wird von klein- und mittelständischen Betrieben geprägt, die in vielfältigen Branchen tätig sind. Vorteile des Standortes Pößneck sind die zentrale Lage im mitteldeutschen Raum mit einer sehr gut ausgebauten Verkehrsinfrastruktur. Es herrscht eine ausgewogene Branchenstruktur in Pößneck und der ORLASENKE, die als Basis für Kooperationen, Zulieferungen und Synergieeffekte genutzt werden kann. Als pulsierendes Zentrum konzentriert die Stadt alle Kräfte darauf, erfolgreich auf den Märkten der Zukunft zu sein. Pößneck hat eine gut ausgebaute Infrastruktur mit einem vollständigen Angebot und flächendeckenden Netz an allgemeinbildenden Schulen, Berufsschulen, Spezialschulen und Weiterbildungseinrichtungen.Die Stadt Pößneck ist verkehrstechnisch gut erreichbar. Durch die Nähe zur Autobahn A9 ist eine gute Anbindung an den überregionalen Lieferverkehr gegeben. Darüber hinaus hat Pößneck zwei Bahnhöfe und ist damit an die Bahnstrecken nach Jena, Leipzig, Gera und Saalfeld angeschlossen

Sonstige Angaben

Energieeinsparverordnung (EnEV 2014 § 16 a Absatz 1 Satz 1 und Absatz 2 Satz 1). Sofern uns die energetischen Kennwerte(Informationen) zum Energiebedarfsausweis oder Energieverbrauchsausweis im Sinne des § 17 Absatz 1 Satz 1 Nummer 2 und nach § 29 Absatz 1, Absatz 2 und Absatz 3 sowie Energie-Effizienzklassen A+ bis H von den Eigentümer und Auftraggeber vorliegen, so haben wir diese Pflichtangaben in den Immobilienanzeigen angegeben. Sollten die Eigentümer/Auftraggeber die jeweils erforderlichen Energieausweise uns nicht zu Verfügung gestellt haben sowie auch nicht auf Anforderung Seitens des Maklers nicht haben anfertigen lassen, so lehnen wir bereits im Vorfeld sämtliche Haftungs-und Schadensersatzansprüche ab!
Alle Angaben ohne Gewähr und Haftung!