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Ladeneinheit mit separat nutzbarem Lager

Preis: 43.000,00
Region: Leimen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 31 August, 3:09
Aufrufe: 1
ID: 01q73wR4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 43.000,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Preis: € 43.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Ladeneinheit mit ca. 130 m² Gesamtnutzfläche im EG und UG eines 1995 erbauten Mehrfamilienhauses. Der Eingang befindet sich in einem Laubengang, wodurch selbst bei Regen eine Nutzung des Eingangsbereichs gut möglich ist, die Nutzfläche teilt sich in ca. 97 m² Verkaufsfläche und ein WC im EG auf, im UG befindet sich der über eine Treppe erreichbare Lagerbereich, der vom Laden durch eine Tür abgetrennt ist und zusätzlich einen separaten Zugang von außen hat.
Die Nachbareinheit mit ca. 41 m² steht ebenfalls zur Versteigerung an, bitte sprechen Sie uns bei Interesse einfach darauf an.

Ausstattungsbeschreibung

Die Einheit ist mit Schaufenster und Eingangstür aus Kunststoff-Isolierverglasung und einer Zentralheizung ausgestattet, der Boden ist gefließt und die Wände mit Rauhputz belegt.
Die Einheit ist nicht vermietet und steht derzeit leer, kann also vom Erwerber sofort selbst genutzt oder neu vermietet werden.

Lage

Das Gebäude befindet sich zentral an der Hauptstraße und am Rathausplatz der Ortschaft Gauangelloch, einem Stadtteil von Leimen mit ca. 2.500 Einwohnern.
Die Einheit selbst ist seitlich auf den Rathausplatz ausgerichtet, in den benachbarten Einheiten zur Straße hin befinden sich ein kleiner Getränkehandel/Kiosk und eine Filiale der Sparkasse.

Sonstige Angaben

Für das beschriebene Objekt findet derzeit ein Zwangsversteigerungsverfahren statt, beim angegebenen Kaufpreis handelt es sich um den Verkehrswert, gerne leiten wir eventuelle andere Vorstellungen an die Gläubigerin weiter.
Gerne geben wir Ihnen bei Interesse weitere Auskünfte zur Immobilie oder zum Verfahren, bitte übersenden oder nennen Sie uns hierfür Ihre vollständigen Kontaktdaten.
Unsere Tätigkeit ist kostenfrei für Interessenten, alle Angaben ohne Gewähr für Richtigkeit.
**Weitere Angebote unserer Gesellschaft, welche aktuell nicht veröffentlicht sind, finden Sie auf unserer Homepage www.glaeubigerimmobilien.de**
Ein Energieausweis liegt für dieses Objekt nicht vor, bitte beachten Sie das es sich bei dieser Anzeige nicht um ein Verkaufsangebot, sondern lediglich um einen Hinweis zur Möglichkeit der Abgabe von Geboten in einem öffentlichen Verfahren handelt.

Stichworte:
Gesamtfläche: 130,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

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