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LADENEINHEIT IN STEINHAUSEN

Preis: 590.000,00
Region: München, Bayern
Anzeige vom: 3 April, 6:19
Aufrufe: 1
ID: b1bo5njy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 590.000,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Preis: € 590.000,00

Käuferprovision: 21.063,00 € incl. MWST inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1981

Renovierungsjahr: 1982

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 89.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 89.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Hier wird eine große Ladeneinheit in guter Lage angeboten.

Es wurden vor einigen Jahren zwei Ladeneinheiten miteinander verbunden, sodass nun eine große, etwas separierte Fläche entstand, die derzeit noch vermietet ist. Gerne übergibt der derzeitige Eigentümer, in Absprache mit dem neuen Eigentümer, den Laden auch frei von einem Mietverhältnis.

Ausstattungsbeschreibung

Die Ladeneinheit ist in einem gutem, gepflegtem Zustand.
Eine kleine Teeküche und jeweils ein WC sind vorhanden.

Da hier eine sehr gute Hausverwaltung beauftragt ist, werden die anfallenden Renovierungen gut, sowie langfristig geplant und werden weitgehend aus den Rücklagen bestritten.

Es stehen zu jeder Einheit zwei TG- Stellplatz zur Verfügung, sprich insgesamt 4 TG-Stellplätze, welche alle im Preis enthalten sind.

Lage

Die Läden befinden sich in einem Wohn-Mischgebiet und bieten somit Laufkundschaft für Allerlei.

Gute Parkmöglichkeiten, sowie eine gute Erreichbarkeit mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln sind gegeben.

Sonstige Angaben

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und nehme mir gerne Zeit Ihnen alles persönlich zu zeigen.

Gerne stelle ich Ihnen auf Wunsch alle nötigen Unterlagen zur Verfügung.

Stichworte:
Nutzfläche: 214,00 m², Gesamtfläche: 214,00 m²

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