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Laden- und Büroräume in Lauflage von Weiden 1

Preis: 450,00
Region: Weiden, Oberpf, Bayern
Anzeige vom: 1 September, 10:20
Aufrufe: 3
ID: 2y7YOjp6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 450,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 75 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 450,00

Mieterprovision: 2 Kaltmieten zzgl. 19% gesetzl. MwSt. (= 2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.) bei gewerbl. Vermietung.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 75 m²

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Die Gewerbefläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in guter Lauflage der Stadt Weiden/OPf.

Die Räumlichkeiten liegen im EG des Hauses.

Ca. 75 qm stehen zur Nutzung zur Verfügung.

Das Objekt ist in 5 unterschiedlich große Räume aufgeteilt.

Ein Raum verfügt über eine Schaufensterfläche zur Straße hin sowie eine separate Ladeneingangstür.

Ein Zimmer ist als Teeküche/Aufenthaltsraum gedacht (mit kl. Küchenzeile).

Daneben gibt es noch ein Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken, Fenster).

Parkplätze gibt es in unmittelbarer Nähe des Hauses.

Ausstattungsbeschreibung

Die Fußböden sind teilweise als Fliesenboden, neue Laminatböden und Teppichböden ausgeführt.

Die Wände sind weiß getüncht. Die Raumhöhe beträgt ca. 2,80 Meter.

Die Gastherme für Heizung und WW-Versorgung ist erneuert worden.

Das Haus wurde umfassend gedämmt (neue Fassadendämmung, neue Dachdämmung).

Sonstige Angaben

Neben der Kaltmiete sind lediglich die Kosten für Strom und Heizung/WW (Gas) direkt an die jeweiligen Versorgungsträger zu entrichten.

Weitere Nebenkosten fallen NICHT an!

Es ist keine Hausordnung zu besorgen.

Die Räume eignen sich ideal für ein kleineres Ladengeschäft, Büroräume, Ausstellungsfläche oder auch für Behandlungen/Physiotherapie, etc.

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