Laden -prima Kapitalanlage oder Selbstbezug-auch mit Wohnung

Preis: € 57.000,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Preis: € 57.000,00

Käuferprovision: 4% vom Kaufpreis

Objektbeschreibung

Schöner heller, freundlicher Laden! Ebenso könnte eine angrenzende 3 Zimmer Wohnung kpl. renoviert, mit erworben werden für einen Paketpreis von 158.000,-- Euro.

Lage

In der Pegnitzstrasse in Röthenbachie Nutzfläche beträgt insgesamt rund 51 m² und setzt sich folgendermaßen zusammen:
Verkaufsraum: 38,6 m², Nebenraum: 8,2 m²,
Heizraum: 2,2 m², WC: 1,9 m²
Die Raumhöhe im Verkaufsraum wurde mit 2,43 m gemessen

Laminatböden, Kunststoffenster (1999)
Offener Zugang vom Verkaufsraum; Laminat

Energieausweis
wurde vom Verwalter angefragt!
-
Bodenbelag; Wände verputzt; abgehängte Decke; 2 Holzfenster mit
Isolierverglasung; Flach Heizkörper mit Thermostatventil, Unterputz
Sicherungskasten, Steuerungskästchen Heizung

WC

Sonstige Angaben

Widerrufsbelehrung:
Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns HOH Immobilien, Kühgaßfelderweg 28, 90482 Nürnberg, Tel. 0911/5106672, 0170/1864488, Fax. 0911/6887706 mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Widerrufsbelehrung:
Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An
HOH Immobilien
Andrea Hoh
Kühgaßfelderweg 28
90482 Nürnberg
0911/5106672
0170/1864488
[email protected]

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)

Bestellt am (*)/erhalten am (*)
Name des/der Verbraucher(s)
Anschrift des/der Verbraucher(s)
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
Datum

____________________________
(*) Unzutreffendes streichen.