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**Laden- oder Bürofläche in Gelnhausen-Stadtmitte**
Kaltmiete: € 875,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 875,00
Mieterprovision: Courtage inklusive MwSt.: 1561,875 Euro incl. Mwst.
Nebenkosten: € 80,00
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Ladengeschäft mit ca. 125 qm Nutzfläche in komplett saniertem Wohn- und Geschäftshaus in sehr guter Lage von Gelnhauen-Stadt.
Die Gewerbefläche ist sowohl als Ladenfläche, als auch als Büro- oder Praxisfläche nutzbar.
Die Räume wurden vor etwa 8 Jahren komplett renoviert und befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Bei dem Objekt kann von einer sehr guten Frequenz durch Laufkundschaft ausgegangen werden. Die nächste Bushaltestelle ist etwa 50 m entfernt, zum Bahnhof sind es etwa 5 Minuten zu Fuß. Vor dem Objekt gibt es direkt an der Straße öffentliche Parkplätze, so dass es auch mit dem Auto gut erreichbar ist.
Die aufgeführten Nebenkosten verstehen sich ohne Eigenstrom und Heizung. Das Objekt hat eine eigene Gas-Etagenheizung. Somit können neben den Kosten für Strom auch die Kosten für Gas direkt vom Mieter an den Versorgungsträger gezahlt werden.
Rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung!
Sonstige Angaben
Derzeit wird die Fläche als Antiquitätengeschäft genutzt. Wir haben Fotos im Leerstand und aktuelle Fotos vom Ladengeschäft zur Verfügung gestellt.
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen