Laden- oder Bürofläche im Erdgeschoss an der Fußergängerzone am Tibarg in Hamburg Niendorf 1

Kaltmiete: € 2.160,00

Immobilientyp: Praxis

Nutzfläche: ca. 180 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.160,00

Mieterprovision: Die vom Mieter im Falle eines Vertragsabschlusses an uns zu zahlende Maklercourtage beträgt 2,5 Nettomonatsmieten zuzüglich Mehrwertsteuer in gesetzlicher Höhe und ist zahlbar bei Abschluss eines Mietvertrages über das Objekt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 12,00

Objektdaten Praxis

Nutzfläche: ca. 180 m²

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um einen im Jahr 1956 bzw. 1970 errichteten Rotklinkerbau. Das Objekt wurde 2007 nahezu vollständig entkernt und saniert, umgebaut und modernisiert.

Ausstattungsbeschreibung

Bei der zur Anmietung stehenden Fläche handelt es sich um eine großzügig gestaltete Fläche von 180 m² mit drei separaten Räumen, einer Küche sowie einem WC. Die Fläche verfügt zusätzlich über einen zusätzlichen zweiten Eingangsbereich.

Lage

Aufgrund der zentralen Lage am Tibarg ist die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz als sehr gut zu bezeichnen. Die U-Bahnstation Niendorf Markt sowie der Busbahnhof mit Taxistand Niendorf Markt befindet sich in ca. 50 m Entfernung.

Die Hamburger Innenstadt (Jungfernstieg) ist mit der U-Bahnlinie U2 in gut 20 Minuten zu erreichen. Über die Metrobuslinie 5 ist die Verkehrsachse Hoheluftchaussee / Grindelallee / City sehr gut erschlossen.

Die Autobahnen A7/A23 befinden sich ebenso wie der Hamburger Flughafen in ca. 10 min Entfernung.

Sonstige Angaben

Sollten Sie Interesse an dem Objekt haben, stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen sowie für einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung.

Dieses Angebot erfolgt freibleibend. Irrtum, Änderung sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Der Energieausweis liegt noch nicht vor, ist beantragt und wird schnellstmöglich nachgereicht.

Stichworte:
Bundesland: Hamburg

Preise:
Mietzuschläge: 482,60 EUR
Erbbaurecht nicht vorhanden