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Laden mit Nebenräumen in 1A- Lage in ND zu verk.

Region: Neuburg, Bayern
Anzeige vom: 5 Juli, 6:38
Aufrufe: 2
ID: B6vadxr4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: auf Anfrage

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Preis: auf Anfrage

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobilien Walter Müllereine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% einschl. 19% Mehrwertsteuer.Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1914

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 83.20 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 83.20 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 61.40 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

In 1a-Lage: LADEN mit Nebenflächen in Neuburg zu verkaufen. Evtl. nutzbar auch als Café oder Fitnessmöglichkeit.
Im EG: Laden mit ca. 170 m², weitere Nutzfläche ca. 87 m² (Lager, WC, HW-Raum)
im 1. OG: Lager + Küche+ Aufenthaltsraum + Büro ,ca. 138 m²
Alle weiteren Informationen auf Anfrage!
Kaufpreis auf Anfrage, zzgl. 19 % Mwst.!!!

ENERGIEVERBRAUCHSAUSWEIS; Kennwert Wärme 83,2 kWH/(m²*a); Kennwert Strom 61,4 kWH/(m²*a); Energieeffizienzklassse C; Primärenergieverbrauch 238,9 kWh/m²*a; Energieträger Heizöl, Baujahr 1914

Ausstattungsbeschreibung

Schöner heller Laden mit großen Schaufenstern.

Lage

Beste Geschäftslage in 86633 Neuburg

Sonstige Angaben

Widerrufsrecht für Verbraucher:

Seit 2014 gilt auch für Immobilienmakler das neue Verbraucherschutzgesetz, d. h. der Verbraucher hat das Recht auf Rücktritt des Vertrages innerhalb von 14 Tagen. Wir sind gesetzlich dazu verpflichtet Ihnen eine Widerrufsbelehrung zu übermitteln. Wenn Sie im Anschluss daran keine 14 Tage warten möchten, können Sie eine Verzichtserklärung unterschreiben und kommen in den sofortigen Genuss unserer Dienstleistung. Ebenso können wir Ihnen sofort weitere ausführliche Informationen zukommen lassen.

Stichworte:
Nutzfläche: 395,00 m², Gesamtfläche: 395,00 m², Ladenfläche: 170,00 m², Stadtzentrumslage

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