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Laden in der Friedrichshainer Sonntagsstraße wartet auf Ihre Ideen

Preis: 1.450,00

Region: Berlin, Berlin

Anzeige vom: 8 Juni, 0:48

Aufrufe: 2

ID: Q1lNlJN4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 1.450,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.450,00

Nebenkosten: € 227,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1956

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die Ladenfläche liegt im Erdgeschoss rechts eines 1956 errichteten Gebäudekomplexes an der Friedrichshainer Sonntagstraße. Die Fläche ist in sanierungs- und modernisierungbedürftigem Zustand. Die erforderlichen Arbeiten inklusive dem Einbringen einer neuen Schaufensterfront führt die Gebäudeeigentümerin in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter und dessen geplanter Nutzung durch. Hier wird nach Vertragsabschluss eine Ausbauzeit von ca. 3 Monaten erforderlich sein. Das Objekt wird über Fernwärme mit Heizenergie und Warmwasser versorgt.

Ausstattungsbeschreibung

In Absprache mit dem zukünftigen Mieter neue E-Anlage, neue Schaufensterfront, neue Wasser- und Abwasseranschlüsse, neue Fußböden u. a.

Lage

Das Mietobjekt liegt im Stadtbezirk Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg, OT Friedrichshain, in der Sonntagstraße 24, unweit der Wühlischstraße und dem Verkehrsknotenpunkt Ostkreuz. Über Straßenbahn, S-Bahn und Bus ist das Objekt bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Umgebung der Mietfläche ist durch eine historisch gewachsene Bausubstanz und Infrastruktur, viele gastronomische Einrichtungen sowie diverse kreative Ladengeschäfte geprägt. Der zentrumsnahe Ortsteil Friedrichshain ist bei jungen Touristen sehr beliebt.

Sonstige Angaben

Die Miet- und Nebenkostenangaben verstehen sich zuzüglich Mehrwertsteuer. Das Angebot ist für den Mieter provisionsfrei. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
Weitere Ladenlokale, Büros, Praxen und Ateliers in vielen Berliner Stadtgebieten im Angebot.

Stichworte:
Gesamtfläche: 90,51 m², Distanz zur Autobahn: 20, Distanz zum Bus: 2, Distanz zum Flughafen: 30

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