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Laden im Zentrum von Deggendorf 1
Kaltmiete: € 600,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 600,00
Mieterprovision: 2,38 Nettomonatsmieten inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Nebenkosten: € 70,00
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 49.20 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 49.20 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Der Laden besteht aus einem Verkaufsraum, kleinem Personalraum mit einer Küchenzeile, WC und einem Abstellraum.
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Laminat & Fliesenböden
Telefon-, TV-, Internetanschlüsse sind vorhanden.
Ladenfläche ca. 55: m²
Lagerfläche: ca. 20 m²
Nettomonatsmiete: € 600,-- zzgl. MwSt.
Nebenkostenvorauszahlung: € 70,-- zzgl. Strom, Heizkosten zzgl. Mwst.
Kaution: 3 Nettomonatsmieten
Es wäre möglich, hinter dem Gebäude Stellplätze für je € 28,-- anzumieten.
Bezugstermin: nach Absprache
Verbrauchsenergieausweis (gültig bis 27.08.2023)
Energieverbrauchskennwert 49,2 kWh / (m² a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Erdgas
Baujahr: 1900
Lage
Dieser Laden befindet sich sehr zentral, auf einer sehr gut frequentierter Straße von Deggendorf.
Sonstige Angaben
Mieterprovision:
2,38 Nettomonatsmieten inkl. 19% ges. MwSt.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Haftung, gleich welcher Art, wird nicht übernommen. Irrtum sowie Zwischenverkauf, Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Mit dem Abschluss eines durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande gekommenen Kauf- oder Mietvertrages ist eine Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr zu zahlen. Wird ein nachgewiesenes Objekt im Wege der Zwangsversteigerung erworben, ist ebenfalls eine Maklergebühr zur Zahlung fällig. Dieselbe beträgt bei Vermietung 2,38 Nettomonatsmieten inkl. ges. MwSt. zuzüglich 3,57% inkl. ges. MwSt. aus der Ablösesumme, bei Kaufobjekten 3,57% inkl. ges. MwSt. aus der beurkundeten Kaufsumme, unabhängig von der Verkäuferprovision. Die Nachweisvermittlungsprovision ist nach notariellem Vertrag oder Mietvertragsabschluß sofort fällig und zahlbar. Wird ein Kaufvertrag/Mietvertrag wegen falscher Angaben einer Partei rückgängig gemacht oder aufgehoben, besteht kein Anspruch auf Rückerstattung der Nachweis- oder Vermittlungsgebühr. Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere schriftliche Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlungen verpflichten zur Schadensersatzleistung in voller Höhe der Nachweis- oder Vermittlungsgebühr. Die Aufnahme von Verhandlungen mit uns oder einen durch uns vermittelten Zweiten unmittelbar bedeutet Auftragserteilung und Anerkennung der vorstehenden Bedingungen. Gerichtsstand ist Deggendorf.
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Objektnummer: IZD-1009-550
Stichworte:
Lagerfläche: 20,00 m², Gesamtfläche: 55,00 m², Bundesland: Bayern