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Laden-/ Gewerberäume in zentraler und frequentierter Lage
Preis: € 139.000,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Preis: € 139.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. ges. MWST
Energie & Baujahr
Baujahr: 1984
Renovierungsjahr: 2007
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 116.78 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 116.78 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Der Laden-/ Gewerberaum im Erdgeschoß besteht aus einer großzügigen Verkaufsfläche, zwei Toiletten und Teeküche von ca. 131,45m² (Nutzfläche).
Im Untergeschoß steht Ihnen eine zusätzliche Verkaufs-/Lagerfläche von ca. 76 m² (Nutzfläche) zur Verfügung.
Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand.
Die Erdgaszentralheizung wurde im Jahre 2007 erneuert.
Sonstiges:
- Einzelgarage
- Stellplätze am Haus
- Bezug ab Oktober 2016
Lage
Das Objekt befindet sich sehr zentral, mitten im Ortskern von Peiting. In der Nachbarschaft sind verschiedene Fachgeschäfte und Gastronomie. Die Peitnach fließt direkt am Gebäude vorbei.
Die Gemeinde Peiting hat ca. 12.000 Einwohner. Im Ort selbst sind Kindergärten, Grund- und Hauptschule angesiedelt. Weiterführende Schulen (Realschule, Gymnasium, Berufsschule) gibt es im nahe gelegenen Schongau. Die ärztliche Versorgung ist gesichert, Krankenhaus in Schongau. Peiting bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten an, z.B. diverse Vereine, Wellenfreibad, Kegelbahnen, Eisstadion. Der Freizeitwert wird durch die zentrale Lage inmitten des Pfaffenwinkels mit seiner Vielzahl von Sehenswürdigkeiten und Erholungsmöglichkeiten (z.B. an den oberbayerischen Seen) aufgewertet.
Näheres über die Gemeinde Peiting erfahren Sie auch im Internet unter www.peiting.de