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Laden Geschäft am Marktplatz
Kaltmiete: € 1.150,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.150,00
Mieterprovision: .
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 259.40 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 259.40 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
In bester Lage direkt am Marktplatz wird Ihnen diese Gewerbefläche zur Vermietung angeboten.
Ausstattungsmerkmale:
- Der Eingangsbereich und die Schaufenster werden nach Absprache mit dem neuen Mieter komplett NEU gestaltet.
- Ladenfläche ca. 240 m²
- zzgl. Lager mit ca. 92 m²
- saniert
- Teppichboden und Maler neu
- ebenerdiger barrierefreier Zugang
- WERBUNG an großen Fensterflächen aus Aluminium
- 3 separate Räume (z. B. Personalraum, Büro)
- 2 getrennte WC
- 3 Stellplätze zugeordnet im Hof mit Ladezone
- weitere Stellplätze direkt vor der Tür am Marktplatz
Ausstattungsbeschreibung
Vor 2 Jahren wurde der Laden komplett renoviert und gestrichen. Es liegt eine neuwertiger Teppichboden in Objektware Qualität im gesamten Ladenbereich (238 m²). Im hinteren Bereich finden Sie weitere 3 Räume sowie einen Kühlraum und 2 WC-Anlagen.
Ein Lagerzugang im hinteren Bereich erleichtert die Zulieferung. Ausbau, Ausstattung kann auf Wunsch mit dem Eigentümer in Absprache verändert oder ausgebaut werden.
Lage
In 1 a Lage stehen Ihnen hier ca 330 m² Lager- und/oder Ladenfläche zur Verfügung. Es bieten sich verschiedene Nutzungen an:
- Praxisfläche
- Ladenfläche
- Kleingewerbe
- Discounter
- Möbel
- Bekleidung etc..
Sonstige Angaben
Die Gewerbefläche ist aktuell frei. Besichtigungen werden ausschließlich mit dem Busch-Immobilien-Service durchgeführt.
Schreiben Sie mir, ich freue mich auf Ihre Nachricht.
Ihre
Brigitte Busch
Stichworte:
Lagerfläche: 92,00 m², Gesamtfläche: 330,00 m², Gastronomiefläche: 238,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert