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LADEN-Flächen für Büro / Praxis / Verkauf - EBENERDIG mit SCHAUFENSTER - in guter und zentraler Lage !! 1

Preis: 500,00
Region: Waldkraiburg, Bayern
Anzeige vom: 2 Mai, 0:28
Aufrufe: 2
ID: g1mNKEpy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 500,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Stellplätze, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 500,00

Mieterprovision: 2,38 Kaltmieten inkl. 19% MWSt. vom Mieter - fällig mit Mietvertragsabschluss.

Nebenkosten: € 150,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 87.50 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 87.50 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::

Mit Ihrer Anfrage bitten wir höflich

um Ihre ANSCHRIFT
nebst Ihrer TELEFONNUMMER (und bitte wann erreichbar?),

vielen Dank.

:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::

Mitten in der Stadt - und mit nur wenigen Schritten in das Zentrum - gelegen.

Diese junge und attraktive Geschäftszeile befindet sich direkt an einer sehr gut frequentierten Haupteinfallstrasse zum Zentrum.

Diverse Läden und Gastronomie sind hier bereits vorhanden.
Büroräume und Wohneinheiten befinden sich ebenfalls im direkten Umfeld.
Auch die Grund- und Mittelschule der "Dieselschule" liegt gleich daneben.

.....................................................

2. Ladenfläche (in der PASSAGE):

Nutzfläche 71,04 m²
An zwei Seiten inklusive Eingang komplett verglast / grosse Schaufenster
Nebeneingangsstür
Laminatboden
Toilette
Kleiner Abstellraum

Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Pkw-Aussenstellplatz sind dabei.

Monatliche Nettomiete Euro 450,00
zusätzlich 2 Stellplätze gesamt Euro 50,00
zuzüglich Heizung- und Betriebskosten-Vorabzahlung Euro 150,00

Sonstige Angaben

::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::

Sämtliche Angebotsangaben beruhen auf den Informationen unserer Auftraggeber - der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Irrtum vorbehalten, Bilder und Pläne ohne Gewähr.

Besuchen Sie uns doch einfach in unseren Büroräumen - direkt am schönen Westpark gelegen - oder werfen Sie einen Blick in unser Schaufenster!

DANKE für Ihr freundliches Interesse .. und wir freuen uns auf Sie!

.. Seit mehr als 20 Jahren mit stetem ENGANGEMENT und gründlicher ZUVERLÄSSIGKEIT ! ..

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