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Laden- / Einzelhandelsgeschäft mit Nebenräumen in Top-Lage von Bruchsal 1

Preis: 2.500,00
Region: Bruchsal, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 5 Februar, 4:23
Aufrufe: 3
ID: 04gxEJa6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.500,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.500,00

Mieterprovision: 2,38 Kaltmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1956

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 139.00 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 139.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die attraktive Gewerbeeinheit mit ca. 174 qm Gesamtfläche liegt in einem gepflegten Wohn-Geschäftsgebäude zentral in der Innenstadt von Bruchsal. Durch die große Schaufensterfront können Sie sich und Ihre Waren optimal repräsentieren. Als Lager, Werkstatt, Büro oder ähnliches stehen Ihnen mehrere Räumlichkeiten zur Verfügung. Im abgeschlossenen Innenhof gibt es Stellplätze für Fahrzeuge, die Sie zusätzlich anmieten können.

Es besteht auch die Möglichkeit, die Räumlichkeiten zu teilen.

Ausstattungsbeschreibung

Die Laden / Verkaufsfläche ist aufwändig renoviert. Der schicke Fliesenboden wurde neu verlegt, ebenso die Verkabelung.

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt in 1A-Lage von Bruchsal, direkt am Rendezvous-Platz in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone und zum Hauptbahnhof.

Bruchsal liegt im nördlichen Landkreis Karlsruhe mit ca. 43.000 Einwohnern und ist ein hervorragender Wirtschaftsstandort. Sie liegt an der A 5 im Dreieck von Karlsruhe, Mannheim und Heidelberg.

Die Stadt ist durch die Bundesstraßen B 3 und B 35, sowie durch den direkten Anschluss an die BAB A 5 bestens an das überregionale Straßenverkehrsnetz angebunden. Der Bahnhof ist ein Schienenknotenpunkt mit Anschluss an Stadtbahnen mit kurzem Taktverkehr, ist aber auch Haltepunkt für IC und IR Züge.

Ausführliche Informationen erhalten Sie auf der Homepage der Stadt unter: www.bruchsal.de.

Sonstige Angaben

Für eine schnelle und effektive Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir Sie uns folgende Angaben vorab per E-Mail mitzuteilen:
- Name, Anschrift, Tel., Mobil
- Wunschbesichtigungstermin
- gewünschter Einzugstermin
- Berufsstand

Anschließend vereinbaren wir gerne eine Besichtigung für Sie. Im Voraus vielen Dank! Ihr MAYA Team

Eigentümerangaben
Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.

Stichworte:
Gesamtfläche: 174,00 m², Ladenfläche: 72,00 m²

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