Laden - Einzelhandel - München-Obersendling

Preis: auf Anfrage

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

EDV-Verkablung

Kostenübersicht

Preis: auf Anfrage

Käuferprovision: 3,57 % des notariell verbrieftem Kaufpreises

Energie & Baujahr

Baujahr: 1988

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Bei diesem Ladenlokal handelt es sich um eine renovierte Gewerbeeinheit im EG in einer Wohnanlage mit Eigentumswohnungen mit guter Lage.

Lage

Gute Lauflage - großes Schul-/Berufsbildungszentrum direkt nebenan, gute Infrastruktur - U-Bahnstation in Laufnähe (U-Bahnstation Poccistr).

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Ladenfläche: ca. 50 m²
Aufenthaltsraum/Küche: ca. 10 m²
WC/Vorflur: ca. 3,7 m²
Flur: ca. 4,44 m²
Lagerraum im KG: ca. 24 m²
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Gesamtnutzfläche: ca. 92 m²

Eingangsbereich mit zwei Eingangstüren und großem Schaufenster.

Großer gefliester Raum als Aufenthaltsraum/Küche mit Zugang zur Terrasse.

Im rückwärtigen Ladenbereich ebenfalls Zugang zur gepflasterten Terrasse, die im Sommer zur Kaffee-/Mittagspause ideal genutzt werden kann, jedoch nicht gewerblich.

Ein großer Lagerraum im Keller (ca. 24 m²) gehört dazu !

HINWEIS:
Energieausweis wird in Kürze nachgereicht !!
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