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Laden-/Bürogeschäft in hervorragender Lage! 1
Preis: € 190.000,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Preis: € 190.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 116.70 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 116.70 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
In sehr guter Lauflage im Zentrum von Eichenau befindet sich dieses helle und gut situierte Ladengeschäft mit Schaufenster, einem Gäste-WC und einer Teeküche.
Mit direktem Zugang zum Untergeschoss/Ladenlager. Parkmöglichkeit vorhanden.
Mit im Preis enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz.
Das Ladengeschäft eignet sich für kleinere Gewerbe wie Nagelstudio, Kosmetik, Bastelartikel, Büro, eine Boutique, Steuerkanzlei, Kleinartikelverkauf, Bürobedarf, usw . . .
Ideal wäre es für jemanden, der sich im Bereich *Gardinen* selbstständig machen will. Hier könnte die gesamte Einrichtung kostengünstig übernommen werden, sodass Sie sofort starten könnten!
Wir freuen uns auf Ihr Anruf und stehen Ihnen gerne für Fragen und einer Besichtigungstermin unter 08142/65 248-0 zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattungsbeschreibung
Böden: weiß gefliest
Fenster: doppelisolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
Keller/Lagerbereich: weiß gefliest
Lage
Diese Gewerbeimmobilie liegt zentral und durch die publikumswirksame Lage finden Sie hier das ideale Zusammenspiel aus Gewerbe und guter Infrastruktur.
Bahnhof, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Geschäfte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten usw. sind bequem
zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 64,00 m², 2 Etagen