Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Bayreuth
Laden- / Bürofläche mit ca. 32m² und ca. 5m Schaufensterfront zu vergeben
Kaltmiete: € 275,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 275,00
Mieterprovision: Wir weisen darauf hin, daß dieses Angebot für den Erwerber courtagepflichtig ist.Wir erlauben uns dem Mieter nach Vertragsabschluß eine Provision in Höhe von 3,57 Monatskaltmieten, inkl. gesetzl. Mwst. in Rechnung zu stellen
Nebenkosten: € 50,00
Energie & Baujahr
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die hier zu vermietende Laden- / Bürofläche mit ihren ca. 32m² ist ab sofort wieder neu zu vergeben.
Durch die große Schaufensterfront mit deren 5m Länge ist eine effektive Außenwerbung machbar.
Die Nutzung könnte z.B. durch eine Büroeinheit, Verkaufsfläche oder Dienstleistungsunternehmen genutzt werden.
Durch die Lage an der Einfallstraße nach Bayreuth und die hohe Verkersfrequentierung ist mit einer gut angebrachten Außenwerbung die Aufmerksamkeit gewiß.
Der vordere Bereich mit Schaufenster könnte als Ladenfläche, Verkaufsraum, sowie Büro genutzt werden. Der dahinter liegende Bereich, getrennt durch eine Wand, wäre als Besprechungsraum oder Lagerfläche geeignet. Sanitäre Alagen befinden sich ebenfalls im Anschluß zum hinteren Bereich.
Besichtigungsanfragen per E-Mail bitte immer mit Angabe Ihrer Mobilnummer, damit wir Sie zeitnah kontaktieren können, zwecks Absprache eines Besichtigungstermines.
Ausstattungsbeschreibung
Gewerbeeinheit mit ca. 32m² im EG:
- Eingangsbereich mit großer Schaufensterfront (ca. 5m)
- Ladenfläche, Verkaufs- oder Büroraum im vorderen Bereich, beim Eingang
- Hinterer Bereich ca. 5,70m x 2,07m, geeignet für Lager oder Besprechungsraum
- Sanitäre Anlagen
- Pkw-Stellplatz im Außenbereich an der öffentlichen Straße
Lage
Die Gewerbefläche befindet sich an der Einfallstraße (Albrecht-Dürer-Straße) nach Bayreuth.
Sonstige Angaben
URHEBERRECHT: Alle Angaben, Beiträge und Fotos auf den Internetseiten der Firma IKS-Immobilien-Bayreuth sind, soweit nicht ausdrücklich anders vermerkt, urheberrechtlich geschützt. Alle Rechte sind vorbehalten.
Der Inhalt dieser Webseite darf nicht zu kommerziellen Zwecken kopiert, verbreitet, verändert oder Dritten zugänglich gemacht werden. Wir weisen darauf hin, daß die auf den Websites enthaltenen Beiträge und Fotos teilweise dem Urheberrecht Dritter unterliegen. Bei Weitergabe des Objektes an Dritte haftet der Auftraggeber für unsere Provision in voller Höhe. Die Provision wird auch verlangt, wenn der Auftraggeber nicht alleine erwirbt, bzw. mietet, sondern mit Dritten zusammen, oder wenn ein Dritter erwirbt/ mietet, der mit dem Auftraggeber verbunden ist. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Die in diesem Expose´ enthaltenen Informationen stammen vom Eigentümer und wurden sorgfältig zusammengestellt.
Eine haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposeángaben erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt; dies gilt auch für die Verletzung- evtl. Aufklärungs- oder Hinweispflichten.
Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte vereinbaren Sie die Besichtigungstermine mit uns persönlich unter:
+49 921- 4600199 (ggf. auf AB sprechen, wir rufen zurück) oder per E-Mail unter:
[email protected]
Bei E-Mailanfragen bitte IMMER die Rufnummer angeben.
Angeboten von:
Herr Steven Kirchhoff
IKS-Immobilien
www.iks-immobilien-bayreuth.de