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Laden-/Bürofläche in Aalener Top-Citylage 2
Kaltmiete: € 1.400,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.400,00
Mieterprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
Sonniger, lichtdurchfluteter, repräsentativer Ladenraum mit großer Schaufensterfront. Zwei in weißer Farbe gehaltenen, eleganten und historisch anmutenden Säulen umrahmen die weiße, im Landhaus-Stil gehaltene Eingangstüre.
Im Zusammenspiel mit der in gelber Farbe gehaltenen Fassade, verleihen sie dem Laden seinen edlen und hochwertigen Charakter in der Fußgängerzone.
Lage
Die Laden/Bürofläche befindet sich in begehrter und sehr belebter Lage (Fußgängerzone), direkt in der Top-City-Lage, unmittelbar gegenüber dem Haupteingang der Stadtkirche.
Die Straße (An der Stadtkirche) ist wochentags und wochenends sehr stark frequentiert.
Die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind hervorragend. Wichtige Anbindungen wie ZOB, Gmünder Torplatz und Bahnhof sind fußläufig in 2 - 10 Min. zu erreichen.
Sonstige Angaben
Neu renoviert mit hellem Fliesenboden. Gute Elektroausstattung mit ausreichenden Steckdosen, Telefon- und EDV-Anschlüssen, die gesamte Elektrik ist auf dem neuesten Stand.
Infrastruktur für Alarmanlage ist vorhanden.
Ein Sanitär-Raum (WC mit Handwaschbecken) wurde 2012 erstellt.
Weitere Räume stehen nicht zur Verfügung (kein abgetrennter Lagerraum/ Raum vorhanden.
- Mietstaffelung möglich
- Kaution: 5 Monatsmieten
Nebenkostenabrechnung erfolgt nicht über Vermieter, sondern direkt mit dem jeweiligen Anbieter
Stichworte:
Bundesland: Baden-Württemberg