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*** Laden - Büro - Showroom - Praxis *** 6
Kaltmiete: € 1.980,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.980,00
Mieterprovision: 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 11,00
Nebenkosten: € 380,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 89.90 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 89.90 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Objekt umfasst 3 Geschosse, das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss sind als Laden-, Ausstellungs- und Bürofläche nutzbar. Im 2. Obergeschoss besteht die Option die Räume als Wohnung auszubauen. die geschosse sind durch eine interne Treppe verbunden.
Eine großzügige Fensterfront im Bereich der Straßenfront ermöglicht eine optimale Außendarstellung.
Als Lagerfläche stehen umfangreiche Kellerflächen zur Verfügung
Lage
Die Ladenflächen befinden sich Nähe der Fußgägngerzone.
Alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung und sind fußläufig erreichbar. Alle öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in nächster Nähe.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Die Flächen sind offen gestaltet und können jederzeit den jeweiligen Bedürfnissen des Mieters angepasst werden..