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Laden/Büro in perfekter Lage - evtl. teilbar
Kaltmiete: € 1.900,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.900,00
Mieterprovision: keine Provision, courtagefrei
Nebenkosten: € 70,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die von uns angebotene Laden- oder Bürofläche liegt an einer sehr zentralen Stellen in Kaltenkirchen an der Holstenstraße. Sie liegt in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus. Die direkte Umgebung ist gepflegt und geprägt von namhaften Nachbarmietern, wie bspw. Ernsting's Family, Rossmann oder einer Apotheke.
Die zentrale Lage garantiert Ihnen Ihre Laufkundschaft. Fußgänger sowie Autofahrer - hunderte bis tausende Menschen passieren täglich die großen Schaufensterfronten und als Teil der Einkaufstraße ist es der Einkaufsschwerpunkt mit gewachsenen Geschäften in Kaltenkirchen. - Perfekt für Ihr Geschäft!
Drei Parkplätze werden mit vermietet.
Die Fläche ist aufgeteilt in eine großen Ladenbereich, in dem Sie Ihre Kunden bedienen können. Zudem bietet das Objekt im hinteren Teil ein separates Büro und zwei Lagerräume, sowie ein WC. Eine großzügige Aufteilung für viele Geschäftsideen!
Der Eingang ist heute auf einer Seite der Fensterflächen geöffnet - grundsätzlich kann der Kunde aber auf beiden Seiten das Geschäft betreten.
Wir behalten uns eine Teilung vor, sofern sich zwei Mieter finden, die nur jeweils einen Teil der Fläche anmieten möchten.
Ausstattungsbeschreibung
Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Eine Übernahme ist nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter kurzfristig möglich.
Lage
Kaltenkirchen liegt ca 30 km nördlich von Hamburg und ist durch die Autobahn (A7) und die Regionalbahn (AKN) sehr gut an Hamburg angebunden. Die S-Bahn Hamburg soll bis nach Kaltenkrichen ausgebaut werden.
Mehr als 20.000 Einwohner geben Geschäftstreibenden ein solide Basis für Umsatz und Wachstum, da Kaltenkrichen stetig wächst. Kaltenkirchen als Mittelzentrum zieht weitere Kaufkraft aus dem Umland an.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Wir bitten von Anfragen aus dem Bereich Lebensmitteleinzelhandel sowie Gastronomie abzusehen.
Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte:
Lagerfläche: 62,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen