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Laden / Büro
Kaltmiete: € 1.200,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.200,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1982
Hauptenergieträger: Gas
Objektbeschreibung
Das Gebäude mit hochwertigen Läden, 3 Praxen und 2 Wohnungen ist äußerst gepflegt. Es wurde 1982 erbaut.
Das Ladengeschäft verteilt sich über zwei Ebenen und einen weiß gefliesten Keller (41m²). Die Räume liegen übereinander und sind durch Treppen miteinander verbunden. Die obere Etage (36m²) lässt sich als Austellungsraum (wie bisher) oder auch als Büro nutzen. Das Erdgeschoss hat 38m².
Die Immobilie hat eine ca. 8,00 Meter große Schaufensterfront, die in einzelne Schaufenster untergliedert ist.
Lage
Das Ladengeschäft befindet sich in der Innenstadt in einem Gelbklinkerbau 'Alter Markt' Ecke 'Marktstraße' in einer belebten Fußgängerzone gegenüber der Kirche. Viele Einzelhandelsgeschäfte, der Buttermarkt, Restaurants, das Rathaus und das Gericht gehören zum direkten Umfeld. Der Weg zur Bahn beträgt 8 Minuten.
Sonstige Angaben
1. Das Ladenlokal wird privat angeboten (keine Maklergebühr) und
kann ab sofort besichtigt werden. Geforderte Mieterinformation:
Selbstauskunft, Einkommensnachweis o.ä., Personal-
ausweis zur Besichtigung bitte mitbringen.
2. In den Nebenkosten sind die Kosten für den Hausmeister und die
Treppenhausreinigung enthalten.
3. Die Strom- und Wasserkosten werden direkt mit den Stadtwerken
abgerechnet und sind daher nicht in den Betriebskosten enthalten.
4. Die Beheizung erfolgt über Zentralheizung, die Warmwasserbereitung
über Durchlauferhitzer. Die Kosten für die Heizung sind nicht in den Betriebskosten
enthalten. Deren Berechnung erfolgt durch die ISTA
5. Kaution 3600,00€.
6. Für den Kfz-Stellplatz (30,00€) gilt ein gesonderter Mietvertrag
Stichworte:
Gesamtfläche: 118,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen
Preise:
Erbbaurecht nicht vorhanden