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Laden-/Ausstellungsfläche in Fachmarktlage Karlsruhe-Nordost

Preis: 7.000,00
Region: Karlsruhe, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 31 Juli, 1:54
Aufrufe: 2
ID: B1GDe2Ly
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 7.000,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Lastenaufzug, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 7.000,00

Mieterprovision: 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 7,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

ca. 1.000m² bis 3000m² Ladenfläche im Erdgeschoss mit angrenzendem Parkplatz für 300 Fahrzeuge

Objektbeschreibung

Das Objekt ist über sechs Etagen aufgeteilt in Einzelhandels-, Lager-/Produktions- und Bürofläche.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Einzelhandelsflächen. Die angebotene Fläche hat ca. 1.000m² und liegt zur Straße hin.
Ein Bettengeschäft sowie eine Bekleidungsfirma sind Ihre direkten Nachbarn.
Die Andienung erfolgt auf der Rückseite des Gebäudes und kann über 12 Tore mit dem LKW angefahren werden.
Neben der Fläche gibt es einen Parkplatz für ca. 300 Fahrzeuge.
Gastronomie ist hier von Eigentümerseite nicht gewünscht!

Angaben zum Energieausweis können wir hier leider nicht machen, da uns kein Energieausweis vorliegt oder dieser gerade erst erstellt wird.

Ausstattungsbeschreibung

Be- und Entlüftung sowie eine Sprinkleranlage sind vorhanden.
Als Boden liegt ein hochbelastbarer Magnesitestrich.
Die Schaufensterfront misst 14 Meter.

Lage

Fachmarktlage im Industriegebiet Nordost mit optimaler Anbindung an die BAB 5. Durch die Auffahrt KA-Nord sind sie in 3 Minuten auf der Autobahn.
In diesem Gebiet befinden sich ebenso Filialisten, Bau- und Fachmärkte.
Eine Bushaltestelle direkt vor der Tür bietet eine optimale Verbindung zum ÖPNV.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1995

Um Sie kompetent bedienen zu können, brauchen wir genaue Angaben über Ihren Suchwunsch.
Falls Sie dieses Objekt nicht interessant finden, geben Sie uns bitte ein Feedback.
Unter http://www.kunz-schulze.de/de/gewerbe/anfrage_laeden.html können Sie Ihre Laden-Anfrage bequem aktualisieren und unserem Experten für Einzelhandelsobjekte zu kommen lassen.

Um Sie kompetent bedienen zu können, brauchen wir genaue Angaben über Ihren Suchwunsch. Falls Sie dieses Objekt nicht interessant finden, können Sie uns auf unserer Homepage: http://www.kunz-schulze.de/suche/?objektart=06 unser PDF ausfüllen und an uns absenden!

Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.
Irrtum und Zwischenvermietung/-verkauf vorbehalten.

Stichworte:
Gesamtfläche: 1000,00 m², Ladenfläche: 1000,00 m², 6 Etagen, Zustand nach Vereinbarung

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