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Laden 200 m² direkt am Mühlendamm! 4
Kaltmiete: € 4.252,50
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 4.252,50
Miete (netto), monatl. je m²: € 20,00
Nebenkosten: € 772,20
Energie & Baujahr
Baujahr: 1963
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses Ladenlokal im Erdgeschoss eines Bürogebäudes ist vielseitig nutzbar, z.B. als Shop, Verkaufsraum, Café, Bäcker, Bistro oder Lieferservice. Eine Anlieferung über die Tiefgarage wäre möglich. Im Nachbargebäude befindet sich ein asiatischer Imbiss und ein italienisches Café.
Ausstattungsbeschreibung
Die Mietfläche besteht aus einem Raum mit Zu- und Abwasseranschluss, im Untergeschoss (Zugang direkt aus der Mietfläche) befinden sich Damen- und Herren-WC sowie zwei Lagerräume bzw. Umkleiden. Die große Schaufensterfront zu drei Seiten der Mietfläche sorgt für Helligkeit und maximale Darstellung eines Gastrobetriebes oder für Produkte.
Lage
Die Ladenflächen liegen gut sichtbar an der Ecke Mühlendamm/Ifflandstraße in Hamburg-Hohenfelde. Parkplätze stehen im öffentlichen Raum direkt vor der Mietfläche zur Verfügung oder können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Das Umfeld hat sich in den letzten Jahren durch weitere mehrgeschossige Wohnbebauungen weiter verdichtet. Zwei U-Bahnstationen, Hotels und die Alsterschwimmhalle sind fußläufig erreichbar.
Sonstige Angaben
Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer und ist courtagefrei!!!
Stichworte:
Gesamtfläche: 257,40 m², Ladenfläche: 197,70 m², Gastronomiefläche: 197,70 m², 6 Etagen, modernisiert: 1982