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KÜSTENNAH! IDEAL F.MENSCH U. TIER: GROßZ. EFH M. AROND. KOPPEL

Preis: 295.000,00
Region: Satrup, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 10 Mai, 8:39
Aufrufe: 0
ID: m1doAxn6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 295.000,00

Wohnfläche: ca. 213 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 14247 m²

Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 295.000,00

Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 213 m²

Grundstück: ca. 14247 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1977

Renovierungsjahr: 1995

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 153.50 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Sie mögen es größer?Grüner?Ländlicher?
Sie schätzen die Ruhe eines kleinen Dorfes in Angeln und sind dennoch gerne am Puls der Zeit?
Dann gefällt Ihnen dieses Haus mit dem grünen Grundstück in unverbaubarer Lage!

- Baujahr 1977
- Bauart massiv, 2-schalig,
- Rotsteinverblender, Stahlrahmen, Grundrisse kompl. veränderbar
- EG u. OG WLAN-fähig

- Grundstück 14.247 qm incl. Hauskoppel
- Wohnfläche ca. 213,00 qm- Nutzfläche ca. 45,oo qm

- Dacheindeckung Schiefer
- Gaubenverblendung neu in 2015

- Buderus-Ölheizung, 2-Kreis-System, Bj. 1995
- Brenner Körting, Bj. 2006
- 200 l Warmwasser-Boiler neu in 2007
- GFK -Tanks (3x2000 l)
- Fußbodenheizung EG m. Unterflur-
konvektor am Terrassenausgang,
- gemauerter Kamin m. Thermeinsatz

- Holzfenster, handgef., z.T. erneuert
- Fußböden in Keramik-Fliesen EG
- Teppichböden OG

- Gäste-WC EG
- Bad EG:
Wanne, Dusche, Bidet, wandhg. WC , Doppelwaschtisch
- Bad OG:
Duschbad, WC, Waschbecken

- Einbauküche Vollholz Eiche,
Markengeräte, z.T. erneuert,
- HWR mit Einbauschränken

- großzügiger Eingangsbereich mit Galerie
- Loggia mit Fernblick: KEINE WINDKRAFTRÄDER IM BLICK!

Außenanlagen:
- Doppel-Garage m. gepflast. Zufahrt
- Abstellraum f. Holz pp.
- geflieste Nord/West-Terrasse
- Rasenflächen m. Stauden u. Knickeingrenzung
- kl. Hauskoppel(Grünland) arondiert
- Kläranlage (10 cbm) m. Nachklärteich

Raumangebot:
EG: großzüg.Eingangsbereich,
Essen/Wohnen m. Kamin u. Ausgang z. Terrasse, Küche, HWR, Gäste-WC,
Schafen m. Bad ,
OG: Galerie, 3 Räume , z.T. m. Ausgang zur Loggia, Duschbad
DG: Hobby-Raum , ca. 40 qm
Keller: Heizungskeller

Grundrisse kompl. veränderbar (Stahlrahmen, keine Betondecke)

Lage

Ruhige Dorfrandlage in Angeln, zwischen Flensburger Förde und Schlei,
A 7 Zufahrt Tarp ca. 15 Min., Ostsee ca. 15 Min., Dänemark ca. 20 Min., kompl. Infrastruktur in Schleswig, Flensburg , Satrup,

Gute Busverbindungen nach Schleswig, Flensburg, Satrup.

Sonstige Angaben

Übergabe nach Vereinbarung!

ACHTUNG: Mit der Anforderung von Informationen
erklären Sie sich mit der Kontaktaufnahme durch uns gem. §§ 7 u. 20 UWG einverstanden.

Haben Sie bitte Verständnis dafür, daß wir Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (Anschrift, Tel.Nr.) nicht bearbeiten können.

Stichworte:
Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein

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