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Kuschlige Wohnung im ruhigen Hinterhofhaus beim Lindenplatz!
Kaufpreis: € 115.000,00
Wohnfläche: ca. 47 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 115.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Hausgeld: € 84,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 47 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1905
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 185.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Eine richtig gemütliche 2 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zum SOFORTIGEN BEZUG. Mit separater Küche, Wannenbad und Schwedenofen. Nicht WG-geeignet, da wir ein gefangenes Zimmer haben. Hier müssen Sie nur noch Küchenmöbel einstellen und schon können Sie wohnen. Die Böden und Streicharbeiten sind alle ganz frisch gemacht worden. Eine Gas-Etagenheizung von 2005 sorgt für Wärme. Kalte Füße gibt es hier nicht, denn der Boden wurde 2008 aufwendig gedämmt. Das Vorder- und Rückgebäude hätten etwas Farbe und auch die eine oder andere Renovierung nötig. Mit etwas Engagement lässt sich aus dem Hof ein schöner Außenbereich gestalten. Einfach anschauen, dann sehen Sie schnell ob Sie sich wohlfühlen können.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattungsbeschreibung
* neue Laminatböden in moderner Holzoptik
* Wanne, Waschbecken und WC
* Schwedenofen
* doppelverglaste Holzfenster
* verschiedene Türen, teilweise neu
Lage
Ruhige Lage - im Herzen von Mühlburg gelegen. Die Anbindung wie auch die Einkaufmöglichkeiten sind perfekt. Die nächste Grünanlage zum Joggen, gerade mal 1 Minute.....
Sonstige Angaben
* ein Kellerraum gehört noch dazu
* Fahrradabstellplatz im Hof
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen