Kurzfristig verfügbar in Ratingen I Multifunktionale Logistikflächen mit Rampen- und Torandienung 2

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 5,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Ausstattungsbeschreibung

Halle:
- ca. 7,00 m² Hallenhöhe UKB
- ca. 5 t/m² Bodentraglast
- Rampenandienungen in allen Einheiten A-D, teilweise ebenerdige Sektionaltore
- Lichtkuppeln im Dach
- Gebläseheizung (Gas)
- Alarmanlage
- Sprinkleranlage
- Stromanschlusswert 360 kVA
- ausreichend Rangier- und Freifläche vorhanden

Besonderheit bei Einheit D:
- 2 Rampentore pro Einheit
- 1 ebenerdiges Tor an der Rückseite gelegen

Büro:
- Flexible Flächenaufteilung nach Mieterwunsch
- Fensterbankkabelkanal
- Abgehangene Decken mit integrierter Beleuchtung
- Sanitärkerne

Lage

Der Logistik- und Gewerbepark befindet sich im Gewerbegebiet Ratingen Tiefenbroich. Die Autobahnanschlussstelle der A 52 ist in 2 Min. zu erreichen. Von hier aus besteht eine sehr gute Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet und die Großräume Düsseldorf und Köln. Die A 52, A 44 sowie die A 3 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen, der Düsseldorfer Flughafen ist nur ca. 10 Fahrminuten entfernt. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an ÖPNV.

- Autobahn A 3 in ca. 6 Fahrminuten
- Hauptbahnhof in ca. 15 Fahrminuten
- Flughafen in ca. 10 Fahrminuten

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 1193,00 m², Hallenhöhe: 7,00 m