Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Emmendingen (Kreis)
Kurzfristig B E Z U G S F R E I, schickes Einfamilienhaus
Kaufpreis: € 439.500,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 4,5
Grundstück: ca. 500 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 439.500,00
Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 500 m²
Zimmer: 4,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2013
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 51.30 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das moderne Einfamilienhaus wurde 2013 gebaut und punktet vor allem durch seinen Charme. Auf zwei Etagen verteilt erschließen sich die vier großen Zimmer auf ca. 120m² Wohnfläche. Dazu kommt genügend Platz zum Verstauen. Wie Sie diesen zusätzlichen Raum nutzen wollen, dafür haben Sie sicherlich Ihre ganz eigenen Ideen.
Der offene Wohn/Essbereich hat große Fenster mit reichlich Tageslicht, das sich in den modernen Fliesenboden spiegelt. Die Küche, vom Profi gestaltet, ist ausgestattet mit hochwertigen Markengeräten und bietet Inspiration für diverse Gerichte.
Ihr neues Haus hat insgesamt 4,5 Zimmer, verteilt auf einem gut durchdachten Grundriss mit einer gehobenen Ausstattung. Unten haben Sie neben dem bereits beschriebenen Wohnzimmer, eine moderne Küche, sowie ein Gäste WC. Drei weitere Räume z.B. das Schlafzimmer mit Ankleidezimmer liegen im Obergeschoss.
An Raum wurde im Bad ebenfalls nicht gespart. Eine große Eckwanne, Dusche und ein Waschbecken mit moderner Armatur machen es zu einem Ort, der ihnen nach einem anstrengenden Tag Entspannung schenken will. Für einen gemütlichen Abend mit Freunden, bietet die Gartenterrasse mit Süd/West Ausrichtung genügend Platz.
Lassen Sie sich von diesem schönen Einfamilienhaus verzaubern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Angaben Energieausweis:
Energiebedarfsausweis, Energiekennwert 51,3 kWh (m²a), Solar, Baujahr 2013, gültig bis 09.01.2023
Lage
Malterdingen mit seinen 3000 Einwohnern liegt verkehrsgünstig an der B3, ca. 8 km nördlich der Kreisstadt Emmendingen und der nahen Autobahn Anschlussstelle Riegel.
Hier haben sich sehr viele renommierte Betriebe niedergelassen. Bekannt ist Malterdingen auch als liebenswerter Weinort inmitten des Breisgaus. Die landschaftlich reizvolle Lage bietet vielseitige Abwechslung und dem Erholungssuchenden Ruhe und Entspannung.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schule, Kindergarten und Apotheke sind im Ort.
Der Bahnhof Riegel der Deutschen Bundesbahn liegt in ca. 3 km Entfernung. Von hier sind sie in max. 30 Minuten in der Freiburger Innenstadt. Freiburg auch mit der SWEG-Kaiserstuhlbahn ab Riegel- Ort in 30/ 60 - Minuten Takt zu erreichen.