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Künstlerkiez und Web-Solutions: Kleine Büroeinheit sucht neue Nutzer!
Kaltmiete: € 635,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 42.18 m²
EDV-Verkablung, Lift, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 635,00
Nebenkosten: € 125,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 42.18 m²
Etage: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1905
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das imposante Gebäudeensemble Immanuelkirchstraße 3-4 wurde in dem Jahr 1905 erbaut und überzeugt mit einer denkmalgeschützten Bauweise und alten Fabrikcharakter. In den Seitenflügeln sowie im Hinterhaus sind überwiegend Gewerbeeinheiten unterschiedlicher Größen zu finden. Diese reichen von 33 bis 1.106 m². Über die beiden Tordurchfahrten gelangt man zu dem Hinterhaus, welches mit einem Aufzug ausgestattet ist.
Die Gewerbeeinheiten zeugen von individuellen Nutzungskonzepten wie Bildungsakademien, Schauspielschulen und einer Vielzahl kleinerer Büros mit unterschiedlichsten Nutzern. Die Büroflächen eigenen sich besonders für kleinere Firmen, Start-Ups und Berufseinsteiger. Alle kaufmännischen Branchen sowie kleinere Dienstleistungen sind herzlich willkommen.
Ausstattungsbeschreibung
Die Büroeinheit ist ruhig im 2. Seitenflügel gelegen und kann über einen Personenaufzug erreicht werden. Diese Einheit verfügt über 2 kleinere Büroräume, die über einen Zugang mit einander verbunden sind. Eine kleine Teeküche sowie die vorhandene WC- Anlage können gemeinschaftlich mit weiteren Objektmietern des 5.OG genutzt werden. Die bodentiefen Fenster sind schallisoliert und bieten einen besonderen Blick auf den Hof des ehemaligen Industriegebäudes. Die Büroeinheit ist mit Teppichboden ausgestattet und macht einen gepflegten renovierten Eindruck.
Lage
Die nicht weit vom Alexanderplatz gelegene Immanuelkirchstr. gehört dem sogenannten Winskiez an und befindet sich im begehrten Stadtteil Prenzlauer Berg. Sie erstreckt sich zwischen der Prenzlauer Allee und der Greifswalder Straße. Durchkreuzt wird sie von der Winsstraße, die die Immanuelkirchstr. zudem in zwei Abschnitte teilt: an dem oberen Abschnitt, der an der Prenzlauer Allee beginnt, befindet sich die namensgebende Immanuelkirche. Der untere Abschnitt mündet in die Greifswalder Straße. Die nahegelegene Prenzlauer Allee bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Fußläufig ist die Straßenbahnhaltestelle Knaackstr. (M2) erreichbar.
Sonstige Angaben
Als traditionsreiches Unternehmen mit über 150-jähriger Geschichte bewirtschaftet die Immeo Wohnen Service GmbH für die Immeo Wohnen- Gruppe einen Bestand von rund 47.000 Wohnungen, 1.500 Gewerbeeinheiten und verwaltet darüber hinaus über 2.000 Eigentumswohnungen Großraum Rhein- Ruhr sowie bundesweit in Berlin, Leipzig und Dresden, als eines der führenden Wohnungsunternehmen in Deutschland.
Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin mit uns unter +49 162 24 44 661 oder unter [email protected]! Oder lassen Sie sich in unserem Service- Center Pariser Straße 39/40 in 10707 Berlin beraten:
Beratungszeiten:
Dienstag 14.00- 16.00 Uhr
Donnerstag 15.00- 18.00 Uhr
Individuelle Termine auch gern nach Vereinbarung!
Stichworte:
Distanz zum Bus: 3