künstlerisches Atelierhaus mit Exponaten, viel Platz für Mensch und Tier und Blick auf Schloß 1

Preis: € 850.000,00

Immobilientyp: Büro

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Preis: € 850.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 100 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

romantisch gelegenes Künstlerhaus mit Exponaten im großen Garten und mit Blick auf das Schloß. Das ideale Objekt für eine große (Künstler)Familie, die gerne im Grünen wohnen (und arbeiten) möchte. Ein Haus mit viel Kunst, Holz, viel Licht und viel Grün. Das Baujahr des Hauses liegt um 1900. Die Wohnfläche beträgt ca. 200 qm. Der Dachboden ist ausbaufähig und würde eine zusätzliche Wohnfläche von ca.75 qm ermöglichen. Im Dachgeschoss befindet sich bereits ein Zimmer von ca. 9qm. Es ist an der Zentralheizung angeschlossen und ideal als Kinder-oder Gästezimmer. Der Schuppen ist als Offenstall für 2 Perde gut geeignet.
Das Haus war früher u.a. als Ferienhaus vermietet, wurde renoviert und wird nun als Kunsthaus genutztt. Sämtliche Exponate sind im Kaufpreis enthalten.

Ausstattungsbeschreibung

Künstleratelier mit den ausgestellten Exponaten inklusive.

Das Anwesen ist auch für Kunstsammler und u.a. als Wochenendresidenz interessant.
Der international bekannte Kunstwanderweg "Ars Natura" befindet sich in der Nähe des Kunsthauses

Hier können Sie Ihren Inspirationen freien Raum geben und umsetzen

Lage

Umgeben vom Wald und Feld liegt Spangenberg umgeben von den Städten Melsungen, Kassel, Bad Hersfeld und Eschwege."Die Altstadt zählt zu den schönsten mittelalterlichen Fachwerkensembles in Hessen. Dicht gedrängt stehen hier die Fachwerkhäuser aus über fünf Jahrhunderten aneinander. Verwinkelte und enge Gassen, romantisch verspielte Ecken sowie reich verziertes Gebälk versetzen den Besucher in längst vergangene, beschauliche Zeiten zurück. Am Marktplatz findet man eine erstaunliche bauliche Geschlossenheit. Hier steht auch das älteste Haus Spangenbergs. An einigen Häusern befinden sich beachtenswerte Haustüren im Renaissance-, Rokoko- und Zopfstil. Reste der Stadtmauer umschließen noch heute die Altstadt.
Das kulturelle Leben in Spangenberg ist gestützt auf die große Zahl von Vereinen und deren Aktivitäten. Die Durchführung vieler Veranstaltungen wäre ohne das Engagement der Vereine nicht möglich." (Zitat aus Webseite der Gemeinde Spangenberg).
Ein Höhepunkt sind sicherlich die internationalen Reitturniere, bekannt als "Turnier mit Herz" und bei Reitern und Reitsportinteressierten gleichermaßen beliebt. Sie finden am Fuße des Schlossberges statt.

Weitere Kulturveranstaltungen:
Hoffeste in der "Kulturlandschaft Landetal" mit Wanderangebot, Hofbesichtigung, Dreschfest oder Apfelfest, Ausstellung und Vorführung historischer Landmaschinen.

Klassik-Konzerte im Rittersaal oder open-air-Konzerte im Hof des Schlosses Spangenberg; Veranstaltungen im Rahmen des "Kultursommers Nordhessen".
"Kellermarkt" auf dem Marktplatz. Von Mai bis Ende Oktober jeden 1. und 3. Freitag im Monat von 14:00 bis 17:00 Uhr mit Lebensmitteln aus der Region, Produkten von Selbstvermarktern und oft mit Kulturangebot oder Kinderanimation.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.1.2019.
Endenergieverbrauch beträgt 97.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.

Stichworte:
Wohnfläche: 200,00 m², Nutzfläche: 100,00 m², Grundstücksfläche: 2500,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Gartenfläche: 1500,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 1.40