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Kultiviertes Wohnhaus am Fuße des Hohenasperg
Kaufpreis: € 795.000,00
Wohnfläche: ca. 265 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 935 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 795.000,00
Käuferprovision: 4,76 % des Kaufpreises incl. MWStDie Provision ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 265 m²
Grundstück: ca. 935 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 210.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Großzügiges, stilvolles Wohnhaus, erbaut 1970. Eine umfassende Sanierung, Renovierung und Erweiterung erfolgte 1990. Im Erdgeschoss dominiert der repräsentative Wohn- Essbereich mit Wohndiele, Wintergarten und Ausgang zur Terrasse und Garten. Geschickt vom "öffentlichen Raum" getrennt, auf der gleichen Ebene, befindet sich der Schlafbereich mit "Wohn-Schrank-Diele", einem weiteren Wintergarten sowie einem schönen, individuellen Bad. Neben einer abgeschlossenen 2-Zimmer-Einliegerwohnung, die mit der Hauptwohnung verbunden ist, befindet sich im Gartengeschoss, mit direktem Zugang zum Grundstück, eine "Fit- & Fun-Zone" mit Sauna und Sanitärbereich, die natürlich auch zu anderen Zwecken "umfunktioniert" werden kann.
Ausstattungsbeschreibung
Es handelt sich um eine solide, geschmackvolle Innenausstattung. Das Objekt befindet sich in einem top gepflegten Zustand und entspricht hinsichtlich dem "finish" einem modernen, zeitlosen Ambiente, welches die Grundlage für alle Einrichtungsstile bietet.
Lage
Sonnige Wohnlage am Fuß des Hohenasperg, zwischen Weingärten und -terrassen. Die Historie der Stadt ist bewegt und facettenreich. Den über 13.000 Bewohnern bietet sich ein breites Bildungsangebot vom Kindergarten bis zum Gymnasium.
Sonstige Angaben
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass aus Gründen der Diskretion hier kein umfassendes Bildmaterial veröffentlich werden kann. Der Eigentümer der angebotenen Immobilie gestattet gern die Weitergabe von zusätzlichen, aussagefähigen Fotos und Informationsmaterial an verifizierte Empfänger. Bitte nennen Sie uns bei Kontaktaufnahme Ihre vollständige Anschrift. Besten Dank.