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Krempe, ca. 650 m² Lager- und Produktionsfläche mit Büro auf 4.500 m² Grundstück 1

Region: Krempe, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 17 August, 0:19
Aufrufe: 4
ID: 549YqwE4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 1687 m²

Kostenübersicht

Preis: auf Anfrage

Käuferprovision: 5,25%

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 4500 m²

Objektbeschreibung

Die Grundstücksgröße der Immobilie beträgt ca. 4.500 m². Das Objekt besteht aus 2 Produktions- bzw. Lagerhallen, sowie einem 3 geschossigen Bürogebäude und zusätzlichem Werkstattbereich mit einer Gesamtfläche von ca. 1.687 m².

Die investorgeeignete Immobilie kann im jetzigen Zustand neu aufbereitet werden oder für eine Neubauprojektierung genuzt werden.

Ausstattungsbeschreibung

ca. 4.500 m² Grundstück

ca. 1.687 m² Gebäudefläche:
1 Produktionshalle ; 1 Lagerhalle ; 1 Werkstattbereich ; Bürofläche

2 ebenerdige Sektionaltore
überdachte Andienung
seitliche Lichtbänder, Dachkuppeln und Oberlicht
Kranbahn und Druckluftanschlüsse vorhanden
Meisterbüros integriert
mehrere Sozialflächen und Sanitärräume

Lage

Krempe ist eine Stadt im Kreis Steinburg in Schleswig-Holstein. Sie ist ländlicher Zentralort der Kremper Marsch und Verwaltungssitz des Amtes Krempermarsch.
Krempe liegt rund 50 Kilometer nordwestlich von Hamburg und zehn Kilometer südlich von Itzehoe.

Über das Gebiet der Kommune verläuft die L 119, die seit 2002 durch eine Umgehungsstraße nördlich um die Stadt herumgeführt wird. Wenige Kilometer westlich der Stadt verläuft die Bundesstraße 431 von Elmshorn nach Brunsbüttel, einige Kilometer östlich die Autobahn A 23 von Hamburg nach Itzehoe. Die Bahnlinie der Marschenbahn führt durch Krempe, so dass Züge von Hamburg nach Westerland durch Krempe fahren und der Ort mit den Zügen der Regionalbahn Schleswig-Holstein an den Nahverkehr angebunden ist.

Sonstige Angaben

Hinweis EnEV: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.

Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,25 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Stichworte:
Nutzfläche: 1687,00 m², Gesamtfläche: 1687,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

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