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KREFELD-OPPUM, helle 34 m2 Single-Wohnung in gepflegtem ruhigem Haus, PROVISIONSFREI

Preis: 240,00
Region: Krefeld, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 24 August, 6:03
Aufrufe: 0
ID: m1dPlj17
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 240,00

Wohnfläche: ca. 34 m²

Zimmer: 1

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 240,00    

Warmmiete: € 348,00

   

Nebenkosten: € 108,00

Kaution: € 480,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 34 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 185.70 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und ruhigen 9-Parteienhaus im Erdgeschoß und verfügt über einen Balkon.

Die Wohnung liegt in Hochparterre und ist ca. 34 m2 groß, hat 1 Zimmer mit Kochnische sowie Diele und Bad.

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum und ein Waschmaschinenstellplatz in der Waschküche.
Neben der Waschküche ist ein Wäschetrockenraum vorhanden.
Ein zusätzlicher geräumiger Kellerraum ist für das Abstellen von Fahrrädern für alle Hausbewohner vorhanden.

Lage

Die Thielenstraße ist eine angenehme ruhige Wohnlage. In unmittelbarer Nähe (ca. 3-4 Minuten zu Fuß) befindet sich der Oppumer Bahnhof an der Werkstättenstraße, die parallel zur Thielenstraße verläuft. Geräuschbelästigungen durch den Zugverkehr sind nicht zu vernehmen, da der Häuserblock dazwischen liegt.
Auch sonst ist die Verkehrsanbindung sehr gut, die Auffahrt zur A57 ist in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Weitere Infos:
Kabelanschluss ist in den Mietnebenkosten enthalten.

Das Treppenhaus und der gemeinsame Kellerbereich wird ein Mal pro Woche von einer im Haus wohnenden Mieterin geputzt, die Kosten hierfür sind in den Mietnebenkosten enthalten. Ebenso in den Mietnebenkosten enthalten sind die Kosten für die Gartenpflege vor und hinter dem Haus.
In den Heizkostenvorauszahlungen sind die Warmwasserheizkosten enthalten.

Die Vermietung erfolgt nur an eine Einzelperson (Nichtraucher) mit fester beruflicher Anstellung.

Zur Anmietung:
Voraussetzung für die Wohnungsanmietung:

1. Beschäftigungs- und Verdienstnachweis der letzten 3 Monate
2. Schufa-Auskunft (Tel. 0211/16760 oder über www.schufa.de
3. Bescheinigung vom derzeitigen Vermieter über Mietschuldenfreiheit (vorgedrucktes Formular hierfür wird gestellt).
4. Nachweis über eine abgeschlossene Privat-Haftpflichtversicherung .
5. Kopie des Personalausweises.

Mietinteressenten wenden sich bitte an:
Herrn Achim Schwutke
Tel.: 0157-30 133 284
e-mail: [email protected]

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