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Krefeld, moderne Logistikflächen sowie Neubauten nach Nutzeranforderungen

Region: Krefeld, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 April, 0:52
Aufrufe: 2
ID: GyObXXY1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Objektbeschreibung

Das ca. 30 ha große Areal verfügt über eine 24-h-Betriebserlaubnis. In den ersten Bauphasen wurden bereits über 90.000 m² realisiert und vermietet. Der letzte Bauabschnitt (2 Einheiten mit insgesamt ca. 16.500 m², davon ca. 10.000 m² vakant) wird momentan errichtet.

Hallenfläche:
- teilbar ab 5.000 m²
- Höhe: 9,50 m UKB
- Andienung: 16 Rampentore
2 ebenerdige Tore
- Dach: Stahlfaserbeton, 5t/m²
- Heizung: Gasdunkelstrahler
- Sprinklerung: EFSR
- Mezzanine: 500 kg/m², Tiefe 10,5 m

Bürofläche:
- Teppichboden
- abgehängte Rasterdecken mit BAP-Beleuchtung
- außenliegender Sonnenschutz
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch

Lage

- das Objekt liegt in einem GI-Gebiet, direkt an der A 44, Autobahnanschlussstelle "Krefeld-Fichtenhain"
- über die A 44 erreicht man das Kreuz Meerbusch (A 44 / A 52) in ca. 3-5 Fahrminuten
- ÖPNV: das Areal ist erreichbar über die Straßenbahn- und Bushaltestellen der Linien 042, 055 und 056

Sonstige Angaben

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen - provisionsfrei für den Mieter -.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Stichworte:
Gewerbeimmobilie, Nutzfläche: 2140,00 m², Gesamtfläche: 5000,00 m², Hallenhöhe: 9,50 m

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