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Krefeld-Fichtenhain / 16.000 m² Grundstück mit 5.000 m² Halle im Exklusivauftrag 1

Preis: 2.800.000,00

Region: Krefeld, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 15 September, 0:47

ID: K1xEM3jy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Preis: € 2.800.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 6029 m²

Kostenübersicht

Preis: € 2.800.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 15954 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 38.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 38.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 18.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das zur Verfügung stehende Objekt bietet vielseite Nutzungsmöglichkeiten. Auf dem ca. 15.954 m² großen Grundstück befinden sich ein Lagergebäude mit angrenzendem Bürogebäude sowie eine Leergut- und KFZ-Halle.

- GE-Gebiet Ausweisung

Ausstattung Hallenfläche 1:
- Höhe: ca. 6,50 m UKB
- massive teilunterkellerte Halle
- vorgelagertes 2-geschossiges Bürogebäude
- ebenerdige Andienung

Ausstattung Hallenfläche 2:
- Höhe: ca. 8,50 m UKB
- nicht unterkellert
- die 2-geschossigen Büro- und Sozialräume sind in die Betriebshalle integriert
- ebenerdige Andienung

Ausstattung Leerguthallenfläche:
- 2-seitige Trapezblechwand
- 1 Sektionaltor

- ausreichend PKW-Stellplätze vorhanden
- die Grundstücksfläche ist durchgehend befestigt und eingefriedet
- das Objekt verfügt über eine Ölheizung

Lage

- das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet von Krefeld-Fichtenhain
- direkter Anschluss an die A44, sodass der Düsseldorfer Flughafen sowie die Autobahnen des Ruhrgebiets schnell erreichbar sind
- eine Straßenbahn- und Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar

Sonstige Angaben

Baujahr: 1978-1982
Heizungsart: Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieausweis gültig bis: 30.04.2024
Energiekennwert Strom: 18 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 38 kWh/(m²*a)

Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot ---provisionsfrei für den Mieter---

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.

Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Stichworte:
Nutzfläche: 6029,00 m², Gesamtfläche: 6029,00 m²

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