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Krefeld: Einfach PRIMA - Ihr neues Zuhause wie Samt und Seide! Grosse Grundstücke!!
Kaufpreis: € 364.900,00
Wohnfläche: ca. 149 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 527 m²
Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 364.900,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 149 m²
Grundstück: ca. 527 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Freuen Sie sich auf PRIMA, der neuen, richtig schönen RSE-Doppelhaushälfte mit ca.149 m² Wohnfläche. PRIMA gebaut, PRIMA ausgestattet PRIMA Möglichkeiten. Z.B. die individuelle Raumaufteilung. Wahlweise 4-6 Zimmer KDBGäste-WC. Hochwertige deutsche Markenaustattung. Stein auf Stein gebaut nach neuester Energietechnik. Herrliche Grundstücke von ca. 527 oder 556 m² ! Kaufpreise ab 360.900,- inkl. Grundstück, provisionsfrei und zahlbar in nur einer Rate bei Fertigstellung.
Ihr Wohlfühl-Haus hat natürlich einen wasserundurchlässigen Vollkeller, wird in massiver Bauweise und mit ganz viel niederrheinischem Charm erstellt. Junge und Junggebliebene finden hier die Ruhe, die sie sich wünschen und die Anbindungen, die sie benötigen.
Die RSE Bau GmbH bietet eine vollumfängliche Betreuung bis zur schlüsselfertigen Übergabe und darüber hinaus. Hausanschlusskosten, Erdarbeiten und Grundstücksvermessungskosten sowie Erschließungskosten sind in den Kaufpreisen bereits enthalten. Auch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, im Hinblick auf besondere Ausstattungsmerkmale oder geänderte Grundrissgestaltungen, werden durch die RSE Bau GmbH im Sinne der Erwerber umgesetzt.
Gönnen Sie sich einen Einblick! 360° Rund-um-Blick und Bilder unter http://kundenserver.plan-b-fotografie.de/rse/tour.html
Ausstattungsbeschreibung
Ihr Haus - Ihre Vorteile.
Der Rohbau:
Gegossener Keller aus WU-Beton (wasserundurchlässig) und wärmegedämmt
Stein auf Stein gemauert (Porotonstein, hervorragende Wärmespeicherung und naturliches Raumklima)
Dachgeschossdecke aus Beton, keine Holzbalkenlage
Außenwandaufbau von ca. 42,5 cm
Voll verklinkert
Energiesparende Bauweise. EnEV 2009
Der Ausbau:
Marken-Kunstofffenster, U-Wert 1.1
Marken-Elektronik Fabrikat MERTEN oder gleichwertig
Heizungsanlage Fabrikat WOLF oder gleichwertig
Dachpfannen Fabrikat BRAAS oder gleichwertig
Badeinrichtungen KERAMAG oder gleichwertig
Solarthermieanlage inkl. 300 Liter-Speicher
Die Geräumigkeit:
Platz für Familien mit Kindern aufgrund des großen Dachgeschosses von ca. 60 m² Grundfläche
Wohnzimmer bis 50 m² planbar
Vollgedämmter Keller von ca. 74 m²
Kinderzimmer von 11 bis 22 m² planbar
Keine tragenden Innenwände, dadurch hohe Flexibilität bei der Grundrissgestaltung
Lage
Leben mitten in der Natur auf XL-Grundstücken zwischen den Metropolen.
Die Grundstücke an der Lauersfortstraße liegen in einem ruhigen und gewachsenen Wohnumfeld von Krefeld (Kempener-Feld/Baakeshof). Insbesondere Familien mit Kindern finden hier einen Platz, um Ihren Traum vom großzügigen Eigenheim zu realisieren. Besonders postitiv sind die ungewöhnlich großen Einzelgrundstücke, die dem Charakter eines freistehenden Einfamilienhauses entsprechen. In direkter Nachbarschaft stehen überwiegend freistehende Einfamilienhäuser mit Villencharakter.
Ihr Eigenheim wird etwas ins Grundstück gerückt werden um auch die Vorgärten in Südlage nutzen und somit während des gesamten Tages die Sonne genießen zu können.
Die Stadt Krefeld ist als Zentrum am Niederrhein mit direkter Nähe zum Großraum Düsseldorf, Moers und Mönchengladbach als Stadt der Samt und Seide bekannt geworden. Krefeld zählt gesamt ca. 240.000 Einwohner, wobei mit ca. 33.000 Bürgern, der größte Teil in der Stadtmitte lebt, wo auch die komplette Infrastruktur zur Verfügung steht. Mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt Düsseldorfs in ca. 25 Minuten. Die ebenfalls attraktive Innenstadt Krefelds ist ca. 1,7 km entfernt. Straßenbahn und Buslinien sind zu Fuß gut erreichbar. Erste Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in ca. 800 m Entfernung.
Freuen Sie sich auf eine grüne Oase in zentrumsnaher Lage und ein großes Grundstück mit Sonnenschein für den gesamten Tag
Nutzen Sie ein zum Verweilen einladenendes Waldgebiet und einen herrlichen Badesee. Beides fußläufig zu erreichen. Herz, was willst Du mehr?
Sonstige Angaben
Baujahr: 2015
Energiekennwert: 55 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: B
PRIMA Gelegenheit! Nutzen Sie die historisch niederigen Zinsen und unser wirklich sehr gutes Angebot: Verwirklichen Sie jetzt Ihr neues
Zuhause. Toll gelegen, nach alter Väter Sitte wertbeständig gebaut, natürlich auf dem neuen Stand der Energietechnik!
PRIMA Sicherheit: Kaufpreiszahlung in einer Summe erst nach mängelfreier Übergabe!
PRIMA Besichtigung : Jederzeit nach individueller Terminabsprache. Unser Herr Roland Meier steht Ihnen unter der Telefonnummer: 0177-3491115 auch gerne am Wochenende zu Auskünften und der Beantwortung Ihrer Fragen zur Verfügung.
Stichworte:
Nutzfläche: 74,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1