Kreativzone

Kaltmiete: € 381,90

Wohnfläche: ca. 67 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.09.2016

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 90,00

Kaution: € 763,80

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 67 m²

bezugsfrei ab: 01.09.2016

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1904

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese schöne Dreizimmer-Wohnung verteilt sich über 67 m² Wohnfläche und liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Gelsenkirchener Stadtteil Ückendorf. Hier können sich zwei Personen, oder eine kleine Familie, optimal ihr gemütliches Reich einrichten. Alle Zimmer der Wohnung sind vom Flur aus zu erreichen. Rechts der Eingangstür befindet sich das Badezimmer, welches mit einer Dusch-Badewanne und modernen, weißen Wandfliesen und dunklen Bodenfliesen ausgestattet ist. Gegenüberliegend befindet sich ein helles und geräumiges Zimmer. Dieses könnte von Ihnen als Wohnzimmer gestaltet werden und in Ihren persönlichen Lieblingsplatz verwandelt werden. Auch Familie und Freunde werden sich hier wohlfühlen. Ebenfalls lädt die Küche zu geselligen Abenden ein. Hier finden eine Einbauküche sowie eine kleine Essecke ihren Platz. Weiße Wandfliesen runden den Raum ab. Am Ende des Flures befinden sich zwei schön geschnittene Zimmer. Diese können beispielsweise als Schlafzimmer bzw. Kinder- oder Arbeitszimmer eingerichtet werden. Die Räume überzeugen durch viel Helligkeit und einen schönen Schnitt. Die ganze Wohnung, bis auf das Badezimmer, ist mit einem modernen Boden in Holzdielen-Optik versehen und wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Weiterhin ist ein Keller zugehörig.

Ausstattungsbeschreibung

- Gas-Zentralheizung
- eigener Kellerraum
- zusätzlicher Abstellraum
- moderner Fußboden in Holzoptik
- Kabelanschluss
- Waschmaschinenanschluss in der Küche

Lage

Die Wohnung befindet sich in Gelsenkirchen-Ückendorf in einer ruhigen Seitenstraße. In unmittelbarer Nähe zum Haus befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.. Im nahen Umfeld befinden sich einige Kindergärten sowie mehrere Grund- und weiterführende -Schulen. Zur Erholung lädt der kleine Carl-Mosterts-Park ein. Die Gelsenkirchener Innenstadt liegt nur wenige Kilometer entfernt. Durch das ausgezeichnete Netz des ÖPNV in Gelsenkirchen sind Sie auch mit Bahn und Bus sehr flexibel. Die im Umkreis liegenden Autobahnen sind die A40, A42 und A43 und garantieren Ihnen so ein gutes vorankommen mit dem Auto.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1904
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 93,1 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1