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Kreativität und Inspiration: Büros am Autobahnkreuz Köln-West

Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 Juli, 0:36
Aufrufe: 1
ID: L4EG8d1p
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 3710 m²

EDV-Verkablung, Lift, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 1

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 3710 m²

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das markante Büroobjekt verfügt über großzügige Fensterflächen. Über die elegant gestaltete Lobby erreicht man barrierefrei die hellen, komfortablen Büroflächen. Die Büros sind mit Trennwänden in schallgedämmter Leichtbauweise eingerichtet, so dass die Gestaltung des Grundrisses individuellen Bedürfnissen angepasst werden kann.

Ausstattungsbeschreibung

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio darstellt. Weitere Angebote finden Sie unter www.smart-immobilien.de. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein für Sie passendes Angebot. Wir freuen uns auf Sie!

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor bzw. dieser befindet sich derzeit in der Erstellung.

Lage

Marsdorf ist ein Kölner Stadtteil am äußersten Westrand der Stadt. Hier im Gewerbegebiet haben sich bereits zahlreiche Unternehmen angesiedelt. Neben den Gewerbeflächen bietet Marsdorf aber auch einige alte Gutshöfe, die von einer lebendigen Vergangenheit des Standorts zeugen. Zwei Haltestellen der Stadtbahnlinie 7 sichern den Anschluss an das Kölner Nahverkehrsnetz. Marsdorf liegt unmittelbar am Autobahnkreuz Köln-West und wird durch die Bundesautobahnen A1 und A4 optimal angeschlossen. Rund um die Dürener Straße finden sich diverse Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Öl

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 8,05 / m² mtl. nettokalt.

Die Teeküche und die Sanitäranlagen werden mit dem Mieter nebenan geteilt.

Stichworte:
Gesamtfläche: 4240,00 m², Deckenhöhe: 2,70 m, 5 Etagen, modernisiert: 2011

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