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Kreatives Loft 120 m² 5 m Deckenhöhe!

Preis: 960,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 7 September, 7:45
Aufrufe: 1
ID: m1dLaVj1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 960,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 960,00

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,00

Nebenkosten: € 2,40

Energie & Baujahr

Baujahr: 1920

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 123.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 123.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 2.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die ehemalige Großbäckerei in Hamburg-Eilbek wird heute von diversen Unternehmen, Freiberuflern und Künstlern zu unterschiedlichsten gewerblichen Zwecken genutzt. Das Ensemble besteht aus sechs Gebäuden, die hier angebotene Fläche befindet sich im Haus C.

Ausstattungsbeschreibung

Die Mietfläche befindet sich im 3.OG und somit in der Endetage des Gebäudes. Sie wurde bisher als Kampfsportatelier oder Fotostudio genutzt und verfügt über ein mieterseitig eingebautes WC und eine Dusche. Im Eingangbereich ist ein Tresen mit Küchenausstattung vorhanden. Der ehemalige Trainingsraum verfügt über eine Deckenhöhe von ca. 5 m. Ebenfalls durch einen Vormieter wurde eine ca. 70 m² große Galerie eingezogen. Diese wird vermieterseitig nicht gesondert berechnet und steht somit zur unentgeltlichen Nutzung zur Verfügung. Leider ist die Fläche lediglich über das Treppenhaus erreichbar und verfügt über keinen Aufzug.

Lage

Das Objekt liegt äußerst zentral im Stadteil Eilbek, nur 100 m von der U-Bahn-Station Wartenau und etwa 300 m von der S-Bahn-Station Landwehr entfernt. Diverse gastronomische Angebote befinden sich im direkten Umfeld, ein Supermarkt und ein Bäcker sogar auf dem gleichen Grundstück.

Sonstige Angaben

Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer und ist provisionsfrei.

Stichworte:
Gesamtfläche: 120,00 m², Hallenhöhe: 5,00 m, 3 Etagen

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