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Kreativ Arbeiten: Modernes Büro 1

Region: München, Bayern
Anzeige vom: 8 September, 13:45
Aufrufe: 0
ID: r6MrpwN1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 514.14 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter

Miete (netto), monatl. je m²: € 14,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 514.14 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 90.50 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 90.50 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 55.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

- das BUREAU NORD wurde 1986 erbaut und 2011 umfassend umgebaut und saniert
- das Gebäude verfügt über eine elegante Naturstein-/Glasfassade und die ausgefallene Architektur
- der großzügige Eingangsbereich ist mit hochwertigen Materialien versehen und verfügt über zwei Personenaufzüge
- in der hauseigenen Tiefgarage stehen Stellplätze zur Verfügung
- Archivflächen können im Untergeschoss angemietet werden

Ausstattungsbeschreibung

- flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Kühlung kann auf Wunsch nachgerüstet werden
- EDV-Verkabelung über Hohlraumboden möglich
- individuell steuerbarer Sonnenschutz
- natürliche Belüftung durch öffenbare Fenster
- jede Einheit verfügt über eine kleine Teeküche sowie getrennte WC-Bereiche
- lichte Raumhöhe Erdgeschoss: 3,20 m
- lichte Raumhöhe 1. Obergeschoss: 2,70 m
- Gebäudetiefe: ca. 12,00 m
- Raumtiefe: ca. 5,00 m
- Fensterachsmaß: ca. 1,20 m

Lage

- das Objekt liegt im Norden von München im Stadtteil Schwabing-Freimann
- über den nahe liegenden Mittleren Ring besteht ein hervorragender Anschluss an das Münchner Straßennetz
- über die Autobahnanschlussstellen München-Schwabing und München-Frankfurter Ring an die A9 ist das Objekt ebenfalls gut an den überregionalen Fernverkehr angebunden
- direkt vor dem Objekt befindet sich die U-Bahn-Haltestelle "Nordfriedhof" (U6)
- in der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. eine Bäckerei, ein Supermarkt, verschiedene Restaurants und Hotels

Sonstige Angaben

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Oder haben Sie die passende Bürofläche noch nicht gefunden?
Kontaktieren Sie unser Münchner Vermietungsteam, gerne stehen wir Ihnen bei Ihrer Suche vertrauensvoll zur Seite.

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