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Kreativ Arbeiten: Modernes Büro

Region: München, Bayern
Anzeige vom: 8 September, 1:51
Aufrufe: 0
ID: r6M2OkN1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 514.14 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter

Miete (netto), monatl. je m²: € 14,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 514.14 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 90.50 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 90.50 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 55.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

- das BUREAU NORD wurde 1986 erbaut und 2011 umfassend umgebaut und saniert
- das Gebäude verfügt über eine elegante Naturstein-/Glasfassade und die ausgefallene Architektur
- der großzügige Eingangsbereich ist mit hochwertigen Materialien versehen und verfügt über zwei Personenaufzüge
- in der hauseigenen Tiefgarage stehen Stellplätze zur Verfügung
- Archivflächen können im Untergeschoss angemietet werden

Ausstattungsbeschreibung

- flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Kühlung kann auf Wunsch nachgerüstet werden
- EDV-Verkabelung über Hohlraumboden möglich
- individuell steuerbarer Sonnenschutz
- natürliche Belüftung durch öffenbare Fenster
- jede Einheit verfügt über eine kleine Teeküche sowie getrennte WC-Bereiche
- lichte Raumhöhe Erdgeschoss: 3,20 m
- lichte Raumhöhe 1. Obergeschoss: 2,70 m
- Gebäudetiefe: ca. 12,00 m
- Raumtiefe: ca. 5,00 m
- Fensterachsmaß: ca. 1,20 m

Lage

- das Objekt liegt im Norden von München im Stadtteil Schwabing-Freimann
- über den nahe liegenden Mittleren Ring besteht ein hervorragender Anschluss an das Münchner Straßennetz
- über die Autobahnanschlussstellen München-Schwabing und München-Frankfurter Ring an die A9 ist das Objekt ebenfalls gut an den überregionalen Fernverkehr angebunden
- direkt vor dem Objekt befindet sich die U-Bahn-Haltestelle "Nordfriedhof" (U6)
- in der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. eine Bäckerei, ein Supermarkt, verschiedene Restaurants und Hotels

Sonstige Angaben

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Kontaktieren Sie unser Münchner Vermietungsteam, gerne stehen wir Ihnen bei Ihrer Suche vertrauensvoll zur Seite.

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