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KR-Inrath: Dreifamilien-/Mehrgenerationenhaus mit weiterem Baugrund
Kaufpreis: € 385.000,00
Wohnfläche: ca. 273 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 650 m²
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 385.000,00
Käuferprovision: 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt zahlbar und fällig bei Kaufvertragsbeurkundung
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 273 m²
Grundstück: ca. 650 m²
Zimmer: 10
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1956
Renovierungsjahr: 1985
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 238.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das vorgestellte Mehrfamilienhaus wurde ca. 1956 in Massivbauweise erstellt und bis 2016 auf den heutigen Stand gebracht. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 273m² auf einem Grundstück von ca. 397m².
Darüber hinaus wird das neben dem Gebäude befindliche Grundstück von ca. 253m² mit verkauft (denkbar wäre eine Bebauung mit einem weiteren Mehrfamilienhaus oder ggf. Einfamilienhaus).
Das Mehrfamilienhaus ist aufgeteilt in drei Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 273m² (EG ca.112m², OG ca.91m², DG ca.70m²).
Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen getrennten Eingang. Die Terrasse und der Garten sind von der EG-Wohnung erreichbar.
Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoß sind über das zentrale Treppenhaus erreichbar.
Vermietung seit 2013:
EG-Whg.: EURO 500,-; OG-Whg.: EURO 380,-; DG-Whg.: EURO 400,-
Gesamt monatlich: EURO 1.270,-
Ein Live Eindruck sagt mehr als tausend Worte und Bilder! Wir freuen uns auf Ihren Anruf/Ihre Kontaktanfrage zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage ihre Wohnanschrift, Email-Adresse sowie eine Rufnummer an unter der wir Sie tagsüber erreichen können an.
(Aus Gründen der Diskretion veröffentlichen wir im Netz keine Fotos von privaten Wohnräumen)
Gerne senden wir Ihnen im Vorfeld ein umfangreiches Exposé.
Ausstattungsbeschreibung
Fenster: Kunststoff Doppelglas (erneuert im Zeitraum 1996 bis 2016)
Böden: Fliesen, Laminat
Treppenhaus: Böden gefliest, Wände hell gestrichen.
Keller: komplett gefliest bzw. gestrichen, Mieterkeller aufgeteilt, Elektro- u. Rohrleitung teilw. erneuert. Kellertür zur Terrasse erneuert. Waschkeller eingerichtet.
Bäder: Wannen-/Duschbäder modern gefliest.
Sonstige Angaben
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Irrtümer, Auslassungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Eine unberechtigte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte macht schadenersatzpflichtig.
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