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KR-Cracau: 3Zimmer Eigentumswohnung mit Süd-Balkon und mit Aufzug+ Garage (3.OG)
Kaufpreis: auf Anfrage
Wohnfläche: ca. 102.52 m²
Zimmer: 3
Lift, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: auf Anfrage
Käuferprovision: 89850
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 102.52 m²
Zimmer: 3
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Renovierungsjahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 140.68 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im 3.OG eines Mehrfamilienhauses mit 21 Wohneinheiten.
Mit dem Aufzug gelangen Sie barrierefrei in die vorgestellte Eigentumswohnung. Diese verfügt über ca. 102,5 m² Wohnfläche, verteilt auf den Wohnbereich mit Essecke sowie integrierter Küche mit Zugang zum Süd-Balkon, Kinder- sowie Schlafzimmer, Diele und WC mit Wannenbad.
Die Wohnung ist gesamt hell und freundlich, die Kunststofffenster sind isolierverglast. Die Böden sind mit Laminat (Kinder-, Schlafzimmer) sowie mit Fliesen (Dielen-, Wohn-, Küchenbereich, WC) ausgelegt. Die Beheizung erfolgt über die zentrale Heizungsanlage.
Weiterhin gehören zur Wohnung ein Kellerraum sowie ein Garagenstellplatz.
Hausgeld Wohnung: 330,00 EUR
Davon umlagefähige Kosten: 268,59 EUR
Nicht umlagefähige Kosten: 61,84 EUR
Monatliche Rücklagenzuführung 129,00 EUR
Hausgeld Tiefgarage: 14,00 EUR
Davon umlagefähige Kosten: 5,55 EUR
Monatliche Rücklagenzuführung: 8,00 EUR
Die Eigentumswohnung als auch die Garage sind aktuell vermietet.
Kaltmiete Wohnung: 450,00 EUR
Miete Garage: 50,00 EUR
Ein Live Eindruck sagt mehr als tausend Worte und Bilder! Wir freuen uns auf Ihren Anruf/Ihre Kontaktanfrage zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Ausstattungsbeschreibung
Böden: Die Wohnräume sind gefliest bzw. mit Laminat ausgelegt, die Diele sowie das Bad/WC sind gefliest.
Fenster: Kunststoff Doppelglas.
Balkon: gefliest, Südlage
Lage
Die Wohnung liegt im Stadtteil KR-Cracau unweit der Krefelder City. Einkaufsmöglichkeiten, Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe erreichbar.
Sonstige Angaben
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Irrtümer, Auslassungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Eine unberechtigte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte macht schadenersatzpflichtig.
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