KR-BOCKUM! Wunderschönes freistehendes Ein-Zweifamilienhaus mit großem Süd-Garten

Kaufpreis: € 585.000,00

Wohnfläche: ca. 250 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 1126 m²

Parkett, Kamin, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 585.000,00

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 250 m²

Grundstück: ca. 1126 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1967

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Ein tolles Angebot!!!
Dieser attraktive freistehende Klassiker aus den 60er Jahren bietet viele Möglichkeiten. Derzeit als 2-Familienhaus konzipiert, bietet es beste Möglichkeiten zur Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus. Mehr als 250 m² Wohnfläche stehen bereits jetzt zur Verfügung, im äußerst geräumigen Spitzboden mit enormer Deckenhöhe bestehen zusätzlich weitere erhebliche Ausbau-Möglichkeiten. Am Haus liegt eine große Garage mit Durchgang zum Garten.
1967 in Massivbauweise erstellt, wartet dieses ansprechende Wohnhaus mit einer guten Bauqualität auf. Vollverklinkert mit großer teilüberdachter Terrasse und hochwertiger Innenausstattung aus dem Baujahr. Massive Kastentüren, hochwertiger Parkettboden im Obergeschoss, massiver Travertinsteinboden im Erdgeschoss. Ein ansprechendes Haus für die große Familie oder auch als 2-Familienhaus. Auch "Wohnen und Arbeiten" lässt sich hier bestens kombinieren.
Im Erdgeschoss finden Sie ein wirklich übergroßes Wohn- und Herrenzimmer mit offenem Kamin, ein Esszimmer, eine Küche, Gäste-Wc sowie 2 Schlafräume und ein Wannenbad.
Das 1. Obergeschoss verfügt über 3-4 große Schlafzimmer oder auch ein übergroßes Wohnzimmer mit weiterer Küche und einem großen Tageslichtbad. Eine große lichtdurchflutete, elegante Diele mit Parkett und weißen Kastentüren verbindet alle Räume und gibt weitere Großzügigkeit!
Im Spitzboden dürfen Sie sich gerne verwirklichen! Ausreichend Ausbaufläche wartet auf gute "Wohn-Ideen". Aufgrund der Vollunterkellerung gibt es viele weitere Hobbyflächen.... Auf Wunsch könnten Sie ein stillgelegtes Innen-Schwimmbad wieder aktivieren.
Alles in Allem eine ganz besondere Immobilie mit einem wunderschönen Gartengrundstück mit Südausrichtung.

Sie sind interessiert? Dann freuen wir uns auf baldige Kontaktaufnahme.

Freitext-Preis: Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns 3,57 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

Ausstattungsbeschreibung

offener Kamin im großen Wohnraum
hochwertiges Parkett im Obergeschoss
eleganter Travertinstein im Erdgeschoss
massive Kastentüren
isolierverglaste Holzfenster
Viessmann Ölzentralheizung 1995
mit zentraler Warmwasseraufbereitung
große Garage
etc.

Lage

Im Herzen von Krefeld Bockum!
Diese großzügige Immobilie liegt in beliebter Bockumer Ortskern-Lage! Fußläufig erreichen Sie in Kürze alle Einkaufsmöglichkeiten, Bus- und Bahnverbindungen liegen ganz nah, Schulen und Kindergärten in wenigen Fußminuten. Eine ganz tolle Lage für Familien, die eine hervorragende Infrastruktur suchen und dennoch in einer reinen Wohnstraße wohnen, wo Ihre Kinder Vorfahrt haben!
Dieser perfekte Standort bietet weiter beste Verkehrsanbindungen u.a. für Düsseldorfer Berufspendler, der Flughafen ist lediglich "15 Minuten" entfernt.
Sie werden diese Lage sehr schätzen...

Sonstige Angaben

Eine besondere Immobilie in beliebter Lage!
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Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 90,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen